تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوی ابطال سند رسمی، خواهان باید ابتدا مالکیت خود را ثابت کند و تا زمانی که این امر احراز نشود طرح دعوی ابطال سندرسمی وجاهت قانونی ندارد.
رای دادگاه
در خصوص دعوی م. الف. به وکالت ع. د. به طرفیت 1 - اداره ثبت اسناد واملاک.... 2 - م. م. 3 - ر. ن. 4 - ز. ن. به خواسته ابطال سندرسمی شماره ثبت....دفتر......جز پلاک ثبتی...... بخش...... تهران مشتمل بر یکدستگاه آپارتمان طبقه همکف به دلیل صوری بودن بانضمام خسارات قانونی به استناد شهادت شهود ومطلعین واستشهادیه مورخ 1392/01/01 ودادنامه --- مورخ 1387/06/24 شعبه --- دادگاه عمومی تهران واقرارنامه مورخ 1392/01/01 ووکالتنامه وکیل قطع نظر از اینکه در تقدیم دادخواست ایرادشکلی متعدد وجود دارد از جمله اولا به جای ابطال سندقطعی شماره......مورخ 1375/07/08 دفترخانه.....تهران درخواست ابطال شماره ثبت.......دفتر......تهران شده است ورونوشت سند مذکور ارائه نشد ثانیا دلیلی برانتقال پلاک ثبتی از سوی خوانده اول به خواندگان ردیف دوم وسوم ارائه نشده ثالثا دلیلی بر فک رهن سندرهنی شماره........مورخ 1375/07/08 دفترخانه......تهران ارائه نشد رابعا مشخصات پلاک ثبتی به طور کامل ودقیق بیان نشده ودر نتیجه اداره ثبت در پاسخ استعلام ثبتی شماره......- 1383/08/05 وضعیت پلاک ثبتی...... مفروز از.....بخش....تهران را اعلام نموده که هیچ ارتباطی به خواسته خواهان ندارد خامسا دعوی به طرفیت فروشنده م.و. اقامه نشده است سادسا مشخصات شهود طبق شق 6 ماده 51 قانون آیین دادرسی مدنی در دادخواست اعلام نشده است سابعا مبایعه نامه تنظیمی فیمابین فروشنده وخوانده اول ارائه نگردیدابطال مبایعه نامه درخواست نشده است از انجائیکه ابطال سندرسمی منوط به اثبات مالکیت واحراز وقوع بیع فیمابین خود ومالک اولیه م. و. بوده که چنین خواسته را اقامه ننموده است وتازمانی که مالکیت خواهان احراز نگردد ابطال سندرسمی وجاهت قانونی ندارد وطرح دعوی در شرایط وموقعیت کنونی وبه نحو مطروحه قابلیت استماع ندارد ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر واعلام میدارد رای صادره حضوری وظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران
سعدی نیک بخش
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای م. الف. با وکالت آقای ع. د. به طرفیت 1 - خانم م. م.ب. 2 - اداره ثبت اسناد و املاک.... 3 - ر. ن. 4 - ز. ن. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/02 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار عدم استماع دعوی بدوی به خواسته ابطال سند رسمی شماره ثبت.....دفترخانه.......جزء پلاک ثبتی...... بخش......تهران با وصف مندرج در دادنامه مرقوم صادر شده است وارد و موجه نمیباشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که به موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است به علاوه طرف دعوا قرار دادن اداره ثبت وجاهت نداشته و مسموع نیست بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص و به استناد به ماده 353 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میشود. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - احمد کرمی