در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 12/10 /1390، طرح جامع شهر آبگرم را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1389/8/15 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1 - با عنایت به ماهیت جامع - تفصیلی طرح لازم است نقشه کاربری اراضی پیشنهادی در مقیاس تفصیلی (2000/1) و به تفکیک پلاک و در سطح معابر دسترسی و همچنین تدقیق همه کاربریهای پیشنهادی در سطح محله ارائه گردد.
2 - از پیشنهاد کاربری های شهری در حریم قانونی رودخانه آبگرم خودداری گردد. در این خصوص ضمن استعلام از آب منطقه ای استان، لازم است یا حریم مذکور اصلاح گردد و یا کاربری های پیشنهادی در آن به کاربری های مجاز تغییر یابد.
3 - اراضی نواری شکل با کاربری فضای سبز واقع در جنوب شهر از محدوده خارج و خط محدوده بر معابر پیشنهادی منطبق گردد.
4 - سلسله مراتب شبکه معابر شهر مطابق با آییننامه طراحی راههای شهری ایران مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه گردد.
5 - حریم شهر مطابق با نظر شورای برنامهریزی و توسعه استان تا سقف مشخص شده در مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (5 برابر محدوده) کاهش یابد.
6 - اساس طرح مطابق با دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوب 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 8160 نفر در محدودهای به وسعت 120 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 68 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز 1231 هکتار میباشد.
ضروری می داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر آبگرم بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی