شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1377/6/23، طرح جامع شهر سمنان با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق طرح سال 1384 برابر 111000 نفر در مساحتی معادل 2224 هکتار باتراکم ناخالص پیشنهادی 4 /50 نفر در هکتار تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 6 /195 نفر در هکتار را با اعمال اصلاحاتی به شرح زیر تصویب نمود.
1 - شورای عالی موافقت نمود شهرک رضویه به داخل محدوده طرح جامع شهر اضافه شود.
2 - اراضی ذخیره توسعه شهرکه از محدوده طرح جامع همچنان خارج میباشد، در آینده صرفاً برای کاربری های کلان و غیر سکونتی و در صورت تصویب مرجع صلاحیت دار (کمیسیون ماده 5) قابل استفاده خواهد بود و فضای سبز داخل این محدوده با رنگ سبز مشخص گردد.
3 - مجموعه صنعتی که در داخل محدوده طرح جامع گذشته بوده، همچنان داخل محدوده شهرقرار خواهد داشت.
4 - مقرر شد چهارچوب طرح خاصی برای باغات سمنان، واقع در جنوب غربی شهر و خارج ازمحدوده آن توسط سه وزارتخانه کشاورزی، مسکن و شهرسازی و کشور ظرف مدت سه ماه تهیه و جهت بررسی و تصویب و تصمیم گیری به شورای عالی ارائه گردد. (مسئولیت طرح با وزارت کشاورزی است.)