شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1387/11/4، طرح جامع شهر گناباد با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق 1386 برابر 41800 نفر در مساحتی معادل 1450 هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی 34 نفر در هکتار (بدون احتساب زمین های کشاورزی و باغات داخل محدوده شهر) و 29 نفر درهکتار (با احتساب زمین های کشاورزی و باغات داخل محدوده شهر) و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 134 نفر درهکتار را با اعمال اصلاحاتی به شرح زیر تصویب نمود:
- شورای عالی شهرسازی ضمن پذیرش گزینه پیشنهادی شماره چهار، در مورد محدوده توسعه کالبدی شهر مقرر نمود:
هیچ یک از روستاهای حاشیه ای شهر، داخل محدوده واقع نخواهد شد.
تصویب طرح جامع شهر گناباد (مصوب 1378/11/4)
مصوب 1378/11/04 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران