شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1395/3/31 پس از استماع گزارش پیرامون تخلفات محور زیارت پیرو مصوبات گذشته شورا و ضمن تاکید بر این نکته که مطابق فرمایشات مورخ 1393/12/17 مقام معظم رهبری در دیدار با فعالان حوزه محیط زیست، لازم است در برخورد با اقدامات صورت گرفته مسئولین از تخلف انگاری به جرم انگاری تغییر کند، مقرر نمود:
1 - برای کلیه ساخت و سازهای واقع در مواضع پنج گانه زیر با توجه به مغایرت های صریح قانونی و فنی صرفاً حکم تخریب صادر شود؛
1 - 1 - احداث واقع در حریم کمی رودخانه. (مطابق تایید آب منطقه ای استان)
1 - 2 - احداث واقع در حریم جاده روستایی زیارت. (مطابق تایید اداره کل راه و شهرسازی استان گلستان)
1 - 3 - ساخت و سازهای واقع در اراضی منابع ملی. (مطابق نقشه دقیق ملاک عمل مربوط به محدوده اراضی منابع ملی با تایید وزارت جهاد کشاورزی (سازمان جنگلها و منابع طبیعی))
1 - 4 - ساخت و سازهای واقع در اراضی با شیب بیش از 15 درصد.
1 - 5 - ساخت و سازهای واقع در منطقه حفاظت شده جهان نما.
2 - به منظور اتخاذ تصمیم در ساخت و سازهای خارج از مواضع پنج گانه فوق الذکر مقرر گردید:
2 - 1 - بازنگری طرح هادی روستای زیارت با لحاظ الحاق محدوده مشخص شده (مطابق نقشه پیوست) و با رعایت الزامات مندرج در مطالعات خصوصا راهبرد گردشگری حداکثر ظرف مدت سه ماه تهیه و به تصویب مراجع استانی برسد.
2 - 2 - اخذ کلیه مصوبات قانونی از جمله کمیسیون تبصره 1 ماده 1 در این موارد الزامیست.
3 - با عنایت به اینکه بخش قابل توجهی از تخلفات در داخل روستای زیارت واقع شده است ضمن تاکید مجدد بند 5 مصوبه مورخ 1392/3/20 شورای عالی مبنی بر محدودیت ارتفاعی حداکثر سه طبقه (9 متر) در محدوده طرح هادی روستای زیارت مقرر گردید:
3 - 1 - بنیاد مسکن ضمن تشدید نظارت های قانونی، تخلفات موجود را به مراجع قانونی منعکس نماید.
3 - 2 - کمیسیون مغایرت های طرح هادی با دستور استاندار محترم استان از تصویب هر گونه افزایش تراکم ساختمانی در محدوده روستا خودداری نماید.
4 - در نخستین مرحله لازم است تخریب کلیه تخلفات ساخت و سازهای دولتی در دستور کار قرار گیرد.
5 - پیشنهاد میگردد با عنایت به وجود زمینه اجتماعی مثبت در شهر گرگان جهت برخورد با تخلفات محور زیارت از ظرفیت سازمان های مردم نهاد و رسانه های شهر جهت کاهش تبعات اجتماعی برخورد با تخلفات بوجود آمده استفاده شود.
6 - فرآیندها و رویه های ارائه شده در مطالعات مهندسین مشاور پارت به عنوان راهنما و دستور کار کمیته های تخصصی و کارگروه زیر بنائی استان در مواجهه با موارد موضوع بند 2 لحاظ گردد.
7 - هر گونه صدور رای کمیسیون ماده 99 و 100 در خصوص تخلفات گزارش شده صرفاً با حکم قلع بنا باشد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی