تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/08
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت فروش سهم مشاع در حدود سهم مالک و قیمت ملک مفروز، جرم فروش مال غیر محقق نیست.
بر اساس دادنامه --- - 1394/04/08 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی رای برائت آقای الف. گ.نقض شده و به تحمل یک سال و نیم حبس و پرداخت جزای نقدی و رد مال محکوم شده است وکیل وی با تقدیم 2 برگ لایحه و ضمائم درخواست تجویز اعاده دادرسی را مطرح نموده که پس از ثبت در دفتر دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه ارجاع شده و هنگام شور برای صدور رای بررسی خواهد شد. لازم به تذکر است که متهم دیگر پرونده درخواست اعاده دادرسی مطرح نموده که در همین شعبه رسیدگی و با صدور دادنامه --- - 1394/10/19 پذیرفته شده و پرونده جهت رسیدگی به شعبه هم عرض ارجاع گردیده لکن نتیجه آن مشخص نیست خلاصه درخواست وی این است که: 1 - تنها دلیلی که موجب شده دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را نقض و او را محکوم نماید این است که مبیع در قرارداد فروش مفروز قید شده است در حالی که ملک مشاع بوده و فروشندگان اذن و وکالتی از سایر مالکین نداشتند 2 - در طول دادرسی موکل و شریک وی مصرفانه به مجاز بودن از ناحیه سایر شرکاء تاکید داشتند 3 - دادگاه می توانست از سایر مالکین مشاع تحقیق نماید تا حقیقت امر یعنی مجاز بودن موکل و شریک وی در فروش ملک به صورت مفروز روشن شود. 4 - به همین جهت موکل و متهم دیگر از سایر شرکاء خواسته اند تا با حضور در دفتر اسناد رسمی به مجاز بودن موکل و شریک وی در فروش ملک صریحاَ اقرار نمایند به همین جهت 24 نفر که اسامی آنها در لایحه ذکر شده بر اساس اسنادی که تصاویر آنها تقدیم شد تصریح نمودهاند که هیچ ادعایی نسبت به ملک فروخته شده ندارند بر اساس بند ج ماده 474 ق آ د ک تقاضای تجویز اعاده دادرسی دارم به شرح برگ آتی مبادرت به صدور رای میگردد. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای علیرضا رحمانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای ولی بلاغی دادیار دیوان عالی کشور اجمالاَ مبنی بر پذیرش درخواست اعاده دادرسی در خصوص دادنامه شماره --- ش 10 تجدیدنظر خراسان رضوی مشاوره نموده چنین رای می دهد:
قطع نظر از اینکه در فروش مال مشاع در صورتی که سایر مالکین مشاعی نسبت به قیمت مفروز فروخته شده معترض بوده یا اعلام ادعایی نموده باشند بزه فروش مال غیر محقق خواهد شد ضمن اینکه متقاضی اعاده دادرسی نیز املاک و اراضی متنازع فیه را به صورت عادی مورد بیع قرار داده و نه رسمی تا تشریفات افراز در این خصوص ضرورت داشته باشد لیکن از آنجائی که مشارالیه حداقل در سهم مشاع خویش مالک بوده و ثمن دریافتی در این مورد از شمول فروش مال غیر خارج بوده و صدور حکم به جزای نقدی معادل وجوه دریافتی (بدون کسر سهم محکوم علیه این پرونده و متهم دیگر) و رد مال به نحو فوق و جریمه نقدی فراتر از کیفر قانونی بوده و مآلاَ تقاضای اعاده دادرسی آقای الف. گ.با وکالت آقای م. س. نسبت به دادنامه فوق الذکر با بندهای ج و چ ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مطابقت داشته و با استناد به ماده 476 قانون مذکور پرونده جهت رسیدگی مجدد به شعبه هم عرض دادگاه صادر کننده حکم قطعی ارجاع میگردد.
شعبه --- دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون
سید علی اصغر لطیفی رستمی - علیرضا رحمانی