شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/12/14 موضوع مغایرت اساسی بند 2 مصوبه شماره 679 کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص «احداث 17 طبقه اداری بر روی همکف تجاری با سطح اشغال 30 درصد و سایر زیرزمین ها وفق ضوابط و مقررات طرح تفصیلی» در خصوص پلاک واقع در منطقه یک شهر تهران - پاسداران شمالی - نارنجستان هفتم، با مصوبه مورخ 1400/03/24 شورای عالی در خصوص «مکانیابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلند مرتبه در محدوده شهر تهران» را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/12/13 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و با تاکید مجدد بر بند یک مصوبه مورخ 1402/11/09 شورای عالی در خصوص «مغایرت های اساسی مصوبات کمیسیون ماده پنج شهر تهران» مبنی بر ضرورت تسریع در «فرآیند ابلاغ ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلند مرتبه در محدوده شهر تهران»، مقرر نمود با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک در پهنه H222 سند بلند مرتبه سازی شهر تهران و در راستای ایجاد توازن در خط آسمان با دیگر ابنیه بلند مرتبه پیرامونی، با حفظ سطح اشغال 30 درصد، تعداد طبقات به 19 طبقه روی همکف تجاری افزایش یابد. همچین مقرر گردید مصوبه صدرالاشاره کمیسیون ماده پنج با رعایت اصلاحات و ملاحظات به شرح زیر مبنای تهیه اسناد ابلاغی قرار گیرد:
• رعایت ضوابط مصوبه صدرالذکر شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص «الگوی فضاهای سبز و باز در بدنه و پایه» الزامی میباشد.
• ضمن رعایت مبحث 21 مقررات ملی ساختمان، «مطالعات پدافند غیرعامل» تهیه و تایید سازمان پدافند غیرعامل در خصوص آن اخذ گردد.
• مطالعات عارضه سنجی ترافیکی طرح تهیه و پیش از ابلاغ مدارک به تائید معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران رسانده شود. مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو