تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف حصارکشی و محصور نمودن اراضی زراعی و باغ ها مصداق بزه تغییر کاربری یا دلیل آن نبوده و تنها در صورتی تغییر کاربری تلقی خواهد شد که مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی گردد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/12/06
رای دادگاه
در خصوص اتهام آقای س. بابائی فرزند ح. 30 ساله اهل تهران ساکن ورامین دایر به تغییر کاربری اراضی مزروعی به مسکونی به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1385 و احداث دیوارو بنا به شرح کیفرخواست دادسرای عمومی و انقلاب ورامین و شکایت اداره کشاورزی شهرستان ورامین لذا دادگاه با توجه به گزارش واصله از ناحیه مدیر جهاد کشاورزی و ملاحظه نظریهُ کمیسیون تقویم و ارزیابی اراضی زراعی و باغها، کیفرخواست دادستان و اظهارات و مدافعات متهم که حاکی از تصرف واقدامات انجام شده اش روی زمین میباشد و این اقدام مانع از تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی بوده و عدم ایراد و دفاع موثر وی جرمش را ثابت دانسته و با انطباق موضوع با مواد 3 و 10 قانون مزبور علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت یک برابر بهای قیمت روز زمین وفق نظریه کمیسیون تبصره 3 ذیل ماده 2 همان قانون به مبلغ هفتاد و هفت میلیون ریال به عنوان جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم مینماید این رای حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای محترم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی ورامین - عبدالهی
در خصوص تجدیدنظرخواهی اقای س. بابائی فرزند حسن نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/12/6 صادره از شعبه یکصد و سه دادگاه عمومی ورامین که متضمن محکومیت تجیدنظرخواه به پرداخت مبلغی معادل یک برابر بهای روز اراضی تغییر کاربری داده شده (مساحت زیر دیوار) و ایضا قلع و قمع بنا (دیوار) احداثی از حیث اتهام تغییر کاربری اراضی زراعی است با نگرش در مجموعه اوراق ومحتویات پرونده نظر به اینکه تغییر کاربری عنوان تغییر کاربری عنوان شده از طریق دیوار کشی اعلام گردیده و صرف حصار کشی و محصور نمودن اراضی زراعی تخلف به معنی تغییر کاربری یا دلیل آن نبوده و نظریه شماره 4601/7 مورخ 84/7/4 اداره حقوقی قوه قضائیه موید این امر است اساسا نظر به اینکه دیوار کشی وفق دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز موضوع تصویب نامه شماره 59879 /ت 37110 ه- مورخ 86/4/19 هیات وزیران در صورتی تغییر کاربری تلقی خواهد شد که مانع از تداوم تولید وبهره برداری و استمرار کشاورزی گردد و در ما نحن فیه وفق نظریه ابرازی کارشناس رسمی دیوار احداثی مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی نگردیده است بنا بمراتب و با اوصاف و کیفیات مرقوم دادگاه تجدیدنظرخواهی عنوان شده را وارد و موجه تشخیص و مستندا به بند ب ماده 455 قانون آیین دادرسی کیفری دادنامه معترض عنه را نقض و در اجرای اصل کلی برائت رای بر برائت تجدیدنظرخواه صادر و اعلام مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
عبدالرحیم دادگرنیا - زین العابدین صادقی