تاریخ دادنامه قطعی: 1395/10/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت اعلام خاتمه قرارداد مشارکت در ساخت، الزام به انجام موضوع قرارداد پایان یافته موقعیت قانونی نداشته و قرار رد دعوی صادر میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/04
رای دادگاه
حسب محتویات پرونده آقای ک. چ.پ. با وکالت آقای ر. ک. دادخواستی را به طرفیت آقای ق. کاشف آمند به خواسته الزام به ایفای تعهد(احداث یک واحد انباری- الزام به پرداخت دیون مالیاتی ناشی از نقل و انتقال، الزام به تحویل اصل اسناد مالکیت (یک جلد سند آپارتمان با مشخصات صورت مجلس تفکیکی شماره 419592 فرعی از --- اصلی مفروز و جدا شده از 36217 فرعی ازاصلی مذکوراخذ انشعاب آب مستقل ومطالبه خسارات دادرسی تقدیم این دادگاه نموده است. خواهان توضیح داده است مطابق مدارک ارائه شده.(پیوست دادخواست) خوانده متعهد شده است یک دستگاه آپارتمان با انباری و متعلقات مطابق قرارداد را بعد از احداث به وی تحویل نماید اما به تعهد خود عمل نکرده است. لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد. خوانده دفاع نموده است وی سند ملک را به نام خوانده از ثبت اسناد اخذ نموده اما به لحاظ عدم پرداخت مالیات و حق انشعاب آب وی سند ملک را به خواهان تحویل نداده و در صورت پرداخت بدهی مالیاتی وی حاضر است اصل سند را به خواهان تسلیم نماید، و علت عدم احداث انباری محدودیت احداث در طبقه هم کف و ممانعت خوانده از احداث انباری در پشت بام بوده است النهایه دادگاه در خصوص بدهی مالیاتی خواهان (اداره امور مالیاتی) استعلام نموده که اداره مذکور اعلام نموده که خواهان مالیات را پرداخت نموده است.علیهذا دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان، جواب اداره مالیاتی تهران، عدم ایفای تعهد از سوی خوانده مبنی بر ایجاد و احداث انباری و اخذ انشعاب آب مستقل، و عدم تحویل سند مالکیت ملک به خواهان، خواسته خواهان را ثابت دانسته مستندا به مواد 222 - 221 - 220 - 219 قانون مدنی و ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به احداث و تحویل انباری مطابق نقشه مصوب ساختمان در شهرداری، اخذ انشعاب آب مستقل جهت واحد خواهان و الزام به تحویل اسناد مالکیت و پرداخت مبلغ 2/284/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق خواهان را صادر و اعلام میدارد ونسبت به الزام خوانده به پرداخت مالیات، با توجه به نامه اداره مالیاتی مبنی بر پرداخت مالیات، خواسته را از این جهت ثابت ندانسته مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان را صادر مینماید.رای صادره حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - فریبرز مردانی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/10/15
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ق. ک.الف. به طرفیت آقای ک. چ.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/11/4 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن تجدیدنظر خواه به احداث و تحویل انباری مطابق نقشه مصوب در شهرداری، اخذ انشعاب آب مستقل برای واحد خواهان و تحویل اسناد مالکیت و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق وی محکوم شده است با بررسی پرونده و اظهارات طرفین به شرح صورت مجلس دادرسی و کپی مصدق صورت جلسه تحویل آپارتمان ابرازی تجدیدنظر خوانده تجدیدنظر خواهی از آن جهت وارد است که با اعلام خاتمه قرارداد مشارکت ساخت فیمابین برابرمستند ابرازی الزام به انجام موضوع قرارداد پایان یافته موقعیت قانونی ندارد لذا مطابق ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در قسمت محکومیت به ساخت و تحویل انباری و اخذ انشعاب آب به جهت مذکور قرار رد دعوی نخستین صادرمی شود تجدیدنظر خواهی نسبت به محکومیت به تحویل اسناد مقربه و هزینه دادرسی و حق الوکاله به نسبت آن انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد و دادنامه یاد شده با رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده و لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را طبق ماده 358 قانون مرقوم تائید مینماید. رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی