رفع تصرف عدوانی

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1395/10/09
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر تالش

موضوع

رفع تصرف عدوانی

پرسش

آقای الف دادخواستی به طرفیت آقای ب به خواسته رفع تصرف عدوانی یک قطعه زمین به مساحت یکصد و پنجاه متر مربع تقدیم و حکم بدوی صادر و پس از تجدید نظرخواهی عیناً تأیید و اجرا شده است (لازم به ذکر است که هرچند در دعوای رفع تصرف عدوانی مالکیت خواهان، شرط نیست ولی آقای الف ملک یکصد و پنجاه مترمربعی را از آقای د خریده است) شخصی به وکالت از آقای ج مدعی است که شصت متر مربع از زمین مورد نظر را موکل او از آقای د خریده بوده و مبایعه نامه موکل ایشان مقدم بر مبایعه نامه آقای الف بوده است و اکنون مبادرت به تقدیم درخواست اعتراض ثالث اجرایی نموده است اکنون دادگاه باید چه تصمیمی اتخاذ نماید؛ مستنداً تشریح فرمایید ؟

نظر هیئت عالی

اعتراض به دو صورت است: 1- اعتراض به امر قضاوت شده، یعنی شخص ثالث بر محکومٌ به اعتراض دارد و مدعی حقی است. 2- اعتراض ثالث به مال توقیف شده یعنی مالی که ارتباطی به محکومٌ به ندارد، بلکه در مقام اجراء و استیفای محکومٌ به آن مال توقیف شده و شخص ثالث به عنوان معترض ثالث اجرائی نسبت به توقیف آن اعتراض می کند؛ بنابراین پرسش بعمل آمده ارتباطی به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی ندارد، بلکه مربوط به اعتراض شخص ثالث نسبت به امر قضاوت شده است، یعنی اعتراض موضوع ماده 417 به بعد ق.آ.د.م. از آنجائی که در دعوی تصرف عدوانی به سبق تصرفات خواهان و لحوق تصرف عدوانی خوانده توجه می‌شود، بنابراین در دعوای تصرف عدوانی، اعتراض ثالث به تصرفات وی توجه می‌شود نه مالکیت ایشان.

نظر اتفاقی

بنظر می‌رسد وکیل خواهان باید مبادرت به تقدیم دادخواست اعتراض ثالث، موضوع ماده 417 به بعد قانون آیین دادرسی مدنی بنماید نه اعتراض ثالث اجرایی موضوع مواد 147و 146 قانون اجرای احکام مدنی، چون مدعی است دادنامه ای که صادر شده به حقوق موکل او خلل وارد آورده است.