تاریخ دادنامه قطعی: 1401/03/31
پیام: کلیه دعاوی مربوط به اموال غیر منقول میبایست در محلی اقامه شود. که مال غیر منقول در آن واقع شده است؛ بنابراین دعوا به خواسته تقاضای فسخ معامله به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع با توجه به اینکه موضوع قرارداد مال غیر منقول است در صلاحیت دادگاه محل مال غیر منقول است.
خلاصه جریان پرونده:
شعبه دادگاه عمومی بخش احمدی استان هرمزگان به موجب قرار شماره --- - 25 . 1 . 1401 چنین اظهار نظر نموده است:
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان اقای ا. ا. ب. فرزند م. س. ب. ا. به طرفیت خوانده اقای ا. د. ط. فرزند ع. ب. به ادرس * شمالی به خواسته تقاضای فسخ معامله به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع حکم صادره به شماره دادنامه --- صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش احمدی به انضمام جبران جمیع خسارات قانونی به شرح دادخواست ؛ دادگاه نظر به مفاد دادخواست تقدیمی خواهان و ارایه شده و با عنایت به اینکه خواهان محل اقامت خوانده را * اعلام نموده است، صرفنظر از صحت و سقم موضوع، خود را صالح به رسیدگی ندانسته و مستندا به مواد 11 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی محاکم عمومی حقوقی * صادر مینماید.
متعاقبا شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی * به موجب قرار شماره --- - 19 . 2 . 1401 چنین اظهار نظر نموده است:
در خصوص دادخواست اقای ا. ا. ب. فرزند م. به طرفیت اقای ا. د. ط فرزند ع. بمان به خواسته تقاضای فسخ معامله به دلیل مستحق للغیر در امدن مبیع حکم صادره به شماره دادنامه --- صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش احمدی به انضمام جمیع خسارات قانونی نظر به این که کلیه دعاوی مربوط به اموال غیر منقول میبایست در محلی اقامه شود. که مال غیر منقول در ان واقع شده است.فلذا با عنایت به محتویات پرونده و ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی این دادگاه صالح به رسیدگی نبوده قرار عدم صلاحیت این دادگاه به صلاحیت و شایستگی دادگاه عمومی و حقوقی بخش احمدی صادر و اعلام میگردد.
با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.
پس از قرائت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر مینماید.:
رای
با توجه به مراتب فوق، نظر به استدلال مندرج در قرارهای صادره و لحاظ اینکه موضوع قرارداد مال غیر منقول بوده است؛ استدلال شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یزد صحیح و منطبق با موازین قانونی میباشد.، توجها به ماده 28 / تبصره ذیل ماده 27 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، با اعلام صلاحیت شعبه دادگاه عمومی بخش احمدی شهرستان * حل اختلاف میگردد.
شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور
رییس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.