اتخاذ تصمیماتی در خصوص ایجاد باغستانها در اطراف شهرها و روستاها
وزیران عضو کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره 152753/ت43505ه- مورخ 1388/8/2 موافقت نمودند:
1 - برای بهره برداری بهینه از عرصه های مستعد ملی و دولتی، حفاظت از عرصه های مذکور و جلوگیری از ساخت و سازهای بی رویه و تخریب اراضی با ارزش اطراف شهرها و روستاها و بهره مندی از مواهب جذاب طبیعی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که در این تصمیم نامه به اختصار بنیاد نامیده میشود، موظف است نسبت به ایجاد کانونهای سرزنده و با نشاط در قالب باغستانها برای اقامت، تفرج و گذران اوقات فراغت و نیز استفاده در زمان اضطراری (حوادث غیر مترقبه) در اطراف شهرها و روستاهای کشور به صورت متصل یا منفصل، راسا یا با استفاده از ظرفیت های بخش خصوصی با ساز و کارهای مندرج در این تصمیم نامه اقدام نماید.
2 - مطالعه امکان سنجی، مکانیابی و تهیه طرح باغستانهای کشور توسط بنیاد انجام می شنود.
تبصره - باغستانهایی که مطالعات مکانیابی یا تهیه طرح آنها تا کنون توسط وزارت مسکن و شهرسازی انجام شده است، مطالعات انجام شده تا این مقطع به بنیاد تحویل تا پس از تکمیل برای تصویب مراجع ذی ربط، تحویل وزارت مسکن و شهرسازی میشود.
3 - وزارت مسکن و شهرسازی بر اساس مطالعات انجام شده، اراضی مکانیابی شده جهت ایجاد باغستانهای واقع در محدوده و حریم شهرها را حسب طرح های مصوب در قالب قرارداد واگذاری در اختیار بنیاد قرار می دهد.
4 - وزارت جهاد کشاورزی موظف است اراضی مستعد ایجاد باغستانها واقع در خارج از حریم شهرها و خارج از محدوده روستاها را حسب نیاز بنیاد در قالب قرارداد و پس از تصویب کمیسیون ماده (21) موضوع دستورالعمل اصلاحی ضوابط واگذاری منابع ملی و دولتی به بنیاد واگذار نماید.
5 - شورای برنامه ریزی و توسعه استانها و دستگاههای مسئول تامین خدمات زیر بنایی موظفند ارائه خدمات به باغستانها را در اولویت قرار دهند و گزارش اقدامات خود را هر سه ماه یک بار به دبیرخانه کارگروه مسکن اطلاع دهند.
6 - بانک مسکن و دیگر بانکهای دولتی موظفند با درخواست بنیاد نسبت به ارائه تسهیلات برای آماده سازی و ساخت فضاهای اقامتی، تفریحی و غیره در باغستانها اقدام نمایند. بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است پشتیبانی های لازم را از این طرح به عمل آورد.
7 - همزمان با عملیات آماده سازی بر اساس توافق صورت گرفته، بنیاد نسبت به واگذاری و فروش قطعات زمین مطابق با کاربریهای پیش بینی شده اقدام و منابع حاصل از واگذاری و فروش را به حساب وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) واریز نماید.
8 - درآمد حاصل از اجرای بند (7) پس از کسر هزینه های انجام شده توسط بنیاد با نظر وزیر مسکن و شهرسازی در پروره های عمران روستایی و مسکن شهر و روستا هزینه خواهد شد.
9 - دستگاههای ذی ربط موظفند ضمن رعایت مقررات در صدور مجوز ساختمانی در حریم و خارج از حریم شهرها و روستاها از ساخت و سازهای غیر مجاز و تصرف اراضی دولتی و غیر دولتی جلو گیری نمایند.
10 - وزارتخانه های کشور، جهاد کشاورزی، مسکن و شهرسازی و بنیاد با هماهنگی شورای حفاظت از بیت المال و وزارت دادگستری و نیروی انتظامی موظفند با همکاری سایر دستگاههای ذیربط از اقدامات سود جویان و زمین خواران در خارج از حریم شهرها و خارج از محدوده روستاها قاطعانه جلوگیری نمایند.
11 - با توجه به تعیین مرجع صدور پروانه ساختمانی در آییننامه مربوط به استفاده از اراضی، احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها، در احداث باغستانهایی که پس از این ایجاد خواهند شد (به جزباغستانهای واقع در محدوده و حریم شهرهای جدید)، بنیاد، مرجع صدور پروانه برای باغستانها و احداث واحدهای مسکونی، گردشگری و رفاهی در محدوده طرحهای مصوب خواهد بود.
12 - سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با درخواست بنیاد نسبت به تفکیک و صدور سند املاک مذکور (باغستانها) برای اشخاص حقیقی و حقوقی اقدام نماید.
13 - در باغستانهایی که توسط بخش خصوصی و با کسب مجوزهای قانونی لازم هم اکنون در دست اجرا میباشند، مساعدتهای لازم از طریق مراجع استانی و ملی جهت بهره برداری از آنها به عمل آید.
14 - اولویت اجرای این طرح برای هر استان یک منطقه نمونه تعیین شده میباشد و توسعه آن متناسب با مطالعات صورت گرفته خواهد بود.
15 - نظارت عالی بر پیشبرد طرح و حسن اجرای این تصمیم نامه و ارائه گزارش سه ماهه به کارگروه مسکن برعهده استانداران میباشد.
این تصمیم نامه در تاریخ 1389/4/6 به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
محمدرضا رحیمی - معاون اول رئیس جمهور