اکثریت وزرای عضو کمیسیون فرهنگی هیات دولت در جلسه مورخ 1369/5/22 با توجه به اختیار تفویضی هیات وزیران در جلسه مورخ 1369/1/15، بنا به پیشنهاد وزارتخانه های کشور، مسکن و شهرسازی، آموزش و پرورش، فرهنگ و آموزش عالی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و فرهنگ و ارشاد اسلامی و سازمان تربیت بدنی و به استناد تبصره (10) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب 1368 آییننامه اجرایی تبصره مزبور را به شرح زیر تصویب نمودند
ماده 1 - شهرداریهای سراسر کشور موظفند اراضی با کاربریهای آموزشی، فرهنگی و خدماتی را در سطح شهرها براساس طرحهای هادی، جامع و تفضیلی مصوب بر روی نقشه های مربوطه مشخص و با تکمیل فرم مشخصات (پیوست این آییننامه) اراضی مذکور را در اسرع وقت به دستگاه ذیربط معرفی نمایند.
ماده 2 - دستگاههای ذیربط اراضی مورد نیاز خود را به تدریج پس از اعلام شهرداریها به ترتیب اولویت همراه با فرم موضوع ماده یک و مشخصات ثبتی جهت انجام امور تملک به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمین شهری) معرفی می نمایند.
ماده 3 - وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمین شهری) مکلف است مطابق مقررات قانون زمین شهری و آییننامه اجرایی آن با جلب همکاری نمایندگان دستگاههای ذینفع اراضی معرفی شده را تملک و اسناد مالکیت آنها را به نام دولت با نمایندگی خود اخذ نماید. رعایت مفاد ماده (23) آییننامه اجرایی قانون زمین شهری نسبت به این قبیل تملکها ضروری نیست.
ماده 4 - ادارات ثبت اسناد و املاک سراسر کشور در مورد پاسخ استعلامهای دستگاههای ذیربط و انجام اقدامات مربوط به صدور اسناد مالکیت این اراضی به نام دولت و یا تفکیک آنها، به صورت خارج از نوبت و حداکثر ظرف یکماه از تاریخ درخواست دستگاههای ذیربط اقدام نمایند.
ماده 5 - وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان زمین شهری) در مواردی که مالکین اینگونه اراضی تملک شده، طبق مواد (7) و (9) قانون زمین شهری واجد شرایط عمران زمین خود بوده اند نسبت به واگذاری زمین معوض یا پرداخت بهای آن مطابق قانون زمین شهری اقدام می نماید.
تبصره - در صورت توافق مالک اینگونه اراضی، واگذاری واحدهای مسکونی احداث شده در اجرای ماده (67) آییننامه اجرایی قانون زمین شهری ویا غیر آن در ازای حقوق مالکانه آنها بلامانع است.
ماده 6 - واگذاری اراضی تملک شده، در حد نیاز طرحهای مشخص با رعایت استانداردهای طرحهای هادی و جامع و تفضیلی به دستگاههای مربوط و با تنظیم قرارداد واگذاری، به صورت رایگان انجام خواهد شد و انتقال قطعی آنها منوط به اجرای طرح تا مرحله پایان کار خواهد بود.
ماده 7 - پرداخت هزینه های ستادی، جاری و مطالعاتی وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمین شهری) در اجرای تبصره (10) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و نیز هزینه های خسارت ناشی از اجرای تبصره مزبور که براساس تصمیمات محاکم صالحه قطعی و نهایی شده باشد، از محل اعتبارات تبصره (10) قانون برنامه اول بلامانع است.
ماده 8 - وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان زمین شهری) مجاز است علاوه بر بهای منطقه ای زمین مبالغی را که براساس هزینه های موضوع ماده (7) این آییننامه نسبت به قطعات مسکونی قابل واگذاری، تعیین میگردد و از (80) درصد قیمت منطقه ای اراضی بیشتر نخواهد بود، از متقاضیان دریافت زمین در سراسر کشور وصول و صرفاً برای هزینه های ناشی از اجرای تبصره (10) قانون برنامه اول به مصرف برساند.
تبصره - زمینهایی که قراردادهای واگذاری آنها تا پایان سال 1368 امضا گردیده است مشمول پرداخت مازاد قیمت موضوع این ماده نمیباشند.
ماده 9 - دستگاههای ذیربط مکلفند بلافاصله پس از تحویل زمین نسبت به حفظ و حراست این زمینها اقدام و حداکثر ظرف (6) ماه از تاریخ واگذاری در مورد اجرای طرح و آغاز عملیات اجرایی اقدام نمایند. در موارد خاص این مدت حسب درخواست دستگاه مربوط و تصویب کمیسیون موضوع ماده (15) این آییننامه قابل افزایش است.
ماده 10 - دستگاههای ذیربط به هیچوجه مجاز به استفاده از اراضی مزبور در غیر از کاربری تعیین شده نمیباشند و در صورت تغییر کاربری یا منتفی شدن اجرای طرح بایستی اینگونه اراضی را فوراً جهت استفاده سایر دستگاههای دولتی ذیربط به سازمان زمین شهری اعاده نمایند.
ماده 11 - شهرداریهای سراسر کشور مکلف اند حسب درخواست کتبی دستگاههای ذیربط براساس مفاد تبصره (10) قانون برنامه اول حداکثر ظرف یک هفته بدن رعایت تشریفات صدور پروانه ساختمانی و فقط با اعلام بروکف، مجوز لازم را جهت احداث بنا با رعایت کاربری مربوط صادر نمایند.
ماده 12 - در مواردی که اراضی پیش بینی شده برای احداث و توسعه مدارس و مراکز فرهنگی و هنری و ورزشی و بهداشتی، درمانی، آموزشی و خدماتی عملا برای مصارف دیگر اشغال شده باشد وزارت مسکن و شهرسازی موظف است از طریق کمیسیون ماده (5) قانون شورای عالی شهرسازی بنا به پیشنهاد دستگاههای ذیربط و براساس ضوابط و سرانه های مربوط حتی الامکان از زمینهای مناسب اطراف آن به میزان کافی تامین و جانشین نماید و یا در مواردی که اراضی موجود متناسب بانیاز دستگاههای اجرایی ذیربط نباشد زمینهای دیگر را بنا به معرفی دستگاههای مربوط طبق ضوابط تغییر کاربری دهد.
ماده 13 - شهرداریها مکلفند از هرگونه ساخت وساز غیر مجاز بر روی اراضی با کاربریهای آموزشی، فرهنگی و خدماتی جلوگیری نموده و موارد تخلف را سریعاً به دستگاههای مربوط و سایر مراجع ذیربط گزارش نمایند.
ماده 14 - شهرداریها مجازند با استفاده از اراضی با کاربریهای خدماتی نسبت به ایجاد پارکها، فضای سبز، ایستگاههای خدمات آتش نشانی و منابع آب، میادین (فلکه ها) و پارکینگها اقدام نمایند.
ماده 15 (اصلاحی 1369/12/27)- به منظور تعیین اولویت در تملک و واگذاری اراضی مشمول تبصره (10) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و نیز هماهنگی و پیگیری جهت رفع موانع احتمالی در این زمینه و تعیین درصد قابل وصول علاوه بر بهای منطقه ای زمینهای مسکونی قابل واگذاری سازمان زمین شهری موضوع ماده (8) این آییننامه در هر استان کمیسیون «هماهنگی تامین فضاهای عمومی استان» با شرکت اعضای زیر تشکیل میگردد:
1 - استاندار (یا معاون عمرانی وی) - رئیس کمیسیون
2 - مدیر کل مسکن و شهرسازی
3 - مدیر کل زمین شهری
4 - مدیر کل آموزش و پرورش
5 - یکی از روسای دانشگاههای غیر پزشکی به انتخاب وزارت فرهنگ و آموزش عالی.
6 - مدیر عامل سازمان منطقه ای بهداشت و درمان استان و یا یکی از روسای دانشگاههای علوم پزشکی به انتخاب وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی.
7 - مدیر کل فرهنگ و ارشاد اسلامی
8 - مدیر کل تربیت بدنی
9 - شهردار مربوط
10 - مدیر نوسازی و توسعه و تجهیز مدارس استان (بدون حق رای)
11-مدیرکل مرکز میراث فرهنگی استان
تبصره 1 - کمیسیون موضوع این ماده موظف است اولویت در تملک و واگذاری اراضی را با رعایت مصوبات شورای عالی شهرسازی، تعیین نماید.
تبصره 2 (اصلاحی 1369/12/27)- جلسات کمیسیون با حضور (9) نفر از اعضاء رسمیت می یابد و تصمیمات با هفت رای موافق معتبر است.
این تصویبنامه در تاریخ 1369/5/30به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
معاون اول رئیس جمهور - حسن حبیبی