تاریخ دادنامه قطعی: 1392/07/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه مصداق کلاهبرداری نیست.
در خصوص اتهام آقایان 1 - ح.پ. فرزند ن.، 62 ساله، اهل و ساکن تهران 2 - م.م. فرزند غ.، 42 ساله، اهل مشهد و ساکن تهران 3 - م.الف. فرزند الف.، 41 ساله، اهل شمیران و ساکن تهران، دایر بر متهم ردیف اول جعل، متهمین ردیف دوم و سوم انتقال مال غیر با استفاده از سند مجعول (یک دستگاه آپارتمان از پلاک ثبتی... فرعی از --- اصلی)؛ بدین توضیح که خلاصه شکایت شاکی اعلام نموده: طی مبایعه نامه شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی معامله نمودم که سازندگان (متهمین ردیف دوم و سوم) به بهانه پیشبرد فعالیت ساختمانی تقاضای پرداخت پول پیش از موعد مقرر در مبایعه نامه را داشتند که با مشکوک شدن و مراجعه به اتحادیه مشخص گردید کد رهگیری درج شده در مبایعه نامه جعلی بوده و مورد معامله قبلا به شخص دیگری واگذار شده است. با توجه به مراتب نظر به اینکه متهمین ردیف دوم و سوم به عنوان سازنده با مالکین پلاک ثبتی مذکور قرارداد مشارکت داشتند و حق واگذاری آپارتمان مورد نزاع وفق قرارداد مشارکت دارند و احد از مالکین پلاک ثبتی در دادگاه حاضر و مفاد قرارداد مشارکت را تایید نموده است و از طرفی درج اشتباهی کد رهگیری تاثیری در ماهیت موضوع معامله ندارد و فاقد عنصر ضرری است و هم چنین دلیلی بر واگذاری آپارتمان مورد معامله به شخص غیر نیز ارائه نشده است. لذا دادگاه به لحاظ حقوقی بودن موضوع و فقد ادله اثباتی و عنصر ضرری در جعل مستندا به اصل 37 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران رای بر برائت صادر مینماید. رای صادر شده حضوری محسوب و ظرف 20 روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض و رسیدگی مجدد در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران - شیری خان
در این پرونده خانم م.ص. به طرفیت آقایان م.الف. و م.م. و ح.پ. از دادنامه شماره --- مورخه 3/2/92 شعبه --- دادگاه عمومی جزایی تهران در مهلت مقرر قانونی تجدیدنظرخواهی نموده است که به موجب دادنامه مذکور تجدیدنظرخواندگان از اتهام انتقال مال غیر و جعل حسب مواد استنادی در دادنامه تبرئه گردیدند. اینک با توجه به محتویات پرونده و اظهارات طرفین و ملاحظه اسناد و مدارک مربوطه و تحقیقات معموله نظر به اینکه تجدیدنظرخواندگان با رعایت ضوابط و شرایط مبادرت به واگذاری یک واحد آپارتمان به تجدیدنظرخواه نمودند و صرف درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه نمی تواند دلیل کلاهبرداری باشد چرا که این امر تاثیری در ماهیت معامله ندارد و ارکان معامله را مخدوش نمی کند و هم چنین دلیل کافی بر وقوع جرم فروش مال غیر وجود ندارد. لذا بنا به مراتب مذکور و نظر به اینکه اعتراض موجهی از سوی تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته که خللی به ارکان آن وارد نماید به عمل نیامده است و دادنامه نیز مغایرتی با مقررات ندارد و دارای اشکال موثری نیست، لذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه وفق بند الف از ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید مینماید. این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
قنبری - توحیدی