در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1392/5/21، طرح جامع - تفصیلی شهر دلند را که در اجرای بند(2) از ماده(3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1391/11/7 در شورای برنامهریزی و توسعه استان گلستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانهها و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 افزایش مییابد.
2- نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
3- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
4- در نقشه حریم بخش حفاظت شده سازمان حفاظت محیط زیست از حریم شهر خارج و نقشه پهنهبندی حریم مطابق بند8 مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ 1378/8/10 و بند7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صد هزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد.
5 - باغات و اراضی کشاورزی بخش جنوب شرقی و جنوب غربی شهر و سایر باغات و اراضی کشاورزی در ضوابط اساس طرح جامع به عنوان مغایرت اساسی لحاظ گردد.
6 - عرض بستر و حرایم مسیلها در داخل شهر در نقشه کاربری اراضی پیشنهادی شهر لحاظ گردد.
این طرح براساس جمعیت پیشبینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 9742 نفر در محدودهای به وسعت 87 /155 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 97 /56 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 2 /740 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت موثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر دلند بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمائید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی