شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در بیست و یکمین جلسه سال جاری مورخ 1378/12/2 پیرو مذاکرات جلسه مورخ 1378/11/18 خود، طرح شهرک ساحلی- گردشگری ارومیه را از نظرمکان استقرار، با وسعت حداقل 120 هکتار و با تاکید بر موارد ذیل تصویب نمود:
1- سطح اختصاص یافته به کاربری خالص مسکونی حداکثر 30 % سطح کل اراضی
2- حداقل نصاب تفکیک قطعات موضوع بند یک برابر 600 مترمربع
3- سطح اختصاص یافته به کاربری های تفریحی- گردشگری، دسترسیها و کلیه امکانات جنبی لازم و مرتبط با طرح، حداقل 70 % سطح کل اراضی.
4- مقرر گردید سازمان مسکن و شهرسازی استان آذربایجان غربی، پروانه شهرک را در دو مرحله صادر نماید. مرحله اول جهت احداث 25 % از کاربری های گردشگری- تفریحی و در صورت تحقق پیشرفت درصد فوق، پروانه مرحله دوم که شامل بخش کاربری مسکونی است، صادر نمایند.
5- توجیه اقتصادی لازم طرح توسط متقاضی تهیه و به تصویب سازمان مسکن و شهرسازی استان آذربایجان غربی خواهد رسید.
6- سازمان مسکن وشهرسازی استان مذکور تضمین های لازم را برای تحقق طرح از متقاضی اخذ خواهد کرد.
7- تغییر هرگونه کاربری و احداث بنا خارج از عملکردهای گردشگری مانند بیمارستان، دانشگاه، واحدهای تولیدی و. .. ممنوع خواهد بود.
8- طرح جامع و تفصیلی شهرک با رعایت موارد فوق و با عنایت به کلیه مسایل زیست محیطی و ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری بومی با تاکید بر سیمای شهری مناسب توسط متقاضی تهیه و به تصویب مراجع ذیربط استان خواهد رسید.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی - جلیل حبیب اللهیان