ماده 1 - سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی که در این اساسنامه سازمان نامیده میشود شرکتی است سهامی با مدت نامحدود وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی که طبق اصول بازرگانی اداره میشود.
ماده 2 - مرکز اصلی سازمان تهران است و در صورت لزوم میتواند در سایر نقاط کشور نیز شعبه یا نمایندگی دایر کند.
ماده 3 - سرمایه سازمان یک میلیارد و یکصد میلیون (1100000000) ریال است که به یازده هزار سهم یکصد هزار ریالی با نام تقسیم میشود و کلا متعلق به دولت است و غیرقابل انتقال میباشد.
ماده 4 - حذف شد.
ماده 5 - وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است:
1 - تهیه و اجرای طرحهای ساختمانی دولتی و عمومی.
2 - تهیه و اجرای طرحهای عمران شهری.
3 - فروش یا اجاره دادن ساختمان و تاسیساتی که با سرمایه گذاری مستقل یا مشترک احداث میشود طبق مقررات.
4 - تهیه و اجرای طرحهای خانه های سازمانی در حدود اعتباراتی که به این منظور در اختیار سازمان قرار میگیرد.
5 - تاسیس و مشارکت در ایجاد کارخانه های تهیه مصالح و لوازم و تاسیسات ساختمانی و خانه سازی و فروش محصولات آنها.
6 - قبول خدمات مهندسی مشاور و تهیه نقشه های ساختمانی و شهرسازی و اعمال نظارت در اجرای این قبیل طرحها در مقابل دریافت حق الزحمه.
7 - تحصیل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلی یا خارجی با رعایت قوانین مربوط.
8 - سرمایه گذاری به منظور اجرای وظائف سازمان به طور مستقل و یا با مشارکت سرمایه گذاران بخش عمومی و یا بخش خصوصی اعم از داخلی یا خارجی.
9 - حذف شد.
10 - خرید زمین به منظور تامین نیازمندیهای سازمانهای دولتی در حدود مقررات مربوط با دریافت کارمزد مناسب.
بند های 11، 12، 13، 14 حذف شد.
15 - انجام هر نوع اقدام دیگری که مربوط به وظائف و تکلیف مقرر در این اساسنامه باشد.
ماده 6 - سازمان میتواند برای اعمال وظایف فوق شرکتهای فرعی تشکیل دهد یا در شرکتهای دیگر مشارکت نماید.
ارکان سازمان :
ماده 7 - ارکان سازمان به شرح زیر است:
1 - مجمع عمومی.
2 - هیات مدیره.
3 - مدیرعامل.
4 - بازرس.
ماده 8 - نمایندگی سهام دولت، در مجمع عمومی سازمان با وزرای مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارائی و مدیرعامل سازمان برنامه و بودجه میباشد. ریاست مجمع عمومی با وزیر مسکن و شهرسازی میباشد.
ماده 9 - مجمع عمومی حداقل سالی دوبار برای تصویب برنامه ها و بودجه سال بعد و تصویب ترازنامه حساب سود و زیان سال قبل بدعوت رئیس هیات مدیره و مدیرعامل سازمان تشکیل میشود، مجمع در صورت لزوم میتواند به طور فوق العاده نیز تشکیل شود.
ماده 10 - مجمع عمومی به دعوت رئیس مجمع یا رئیس هیات مدیره و مدیرعامل یا بنا به تقاضای هیات مدیره یا بازرس تشکیل خواهد شد.
ماده 11 - وظائف و اختیارات مجمع عمومی به قرار زیر است:
الف - تعیین خط مشی کلی و برنامه سازمان.
ب - رسیدگی به گزارش عملکرد سازمان و گزارش حسابرس (بازرس) و اتخاذ تصمیم نسبت به آنها و تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان و تقسیم سود ویژه.
ج - تصویب بودجه سالانه و تغییرات آن.
د - تعیین حقوق و مزایای مدیرعامل و هیات مدیره با تصویب شورای حقوق و دستمزد و تعیین حق الزحمه حسابرس (بازرس).
ه- - تصویب تشکیلات سازمان و آیین نامه های استخدامی بر اساس مقررات استخدامی شرکتهای دولتی با تائید سازمان امور اداری و استخدامی کشور.
و - تصویب آیین نامه های مالی و معاملاتی سازمان با رعایت مقررات مربوط بنا به پیشنهاد هیات مدیره و تائید وزارت امور اقتصادی و دارائی.
ز - تصویب افزایش سرمایه.
ح - تصویب پیشنهاد هیات مدیره سازمان راجع به سازش در دعاوی یا ارجاع امر به داوری و تعیین داور با حق صلح و سازش یا بدون آن.
ط - تصویب اساسنامه شرکتهای مذکور در ماده 6 این اساسنامه پس از تائید سازمان امور اداری و استخدامی کشور.
ی - اتخاذ تصمیم درباره سایر مسائلی که در دستور جلسه قرار گیرد.
ماده 12 - هیات مدیره سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی از یک نفر رئیس و دو نفر عضو اصلی تشکیل میشود، رئیس هیات مدیره مدیرعامل سازمان نیز خواهد بود. اعضای هیات مدیره علاوه بر وظائف اصلی سرپرستی قسمتی از امور سازمان را به تشخیص هیات مدیره خواهند داشت.
تبصره - یک نفر عضو علی البدل نیز برای هیات مدیره از بین کارکنان سازمان انتخاب خواهد شد تا در غیبت هریک از اعضای اصلی در جلسات هیات مذکور شرکت نماید. عضو علی البدل از لحاظ استخدامی و حقوق و مزایا تابع مقررات استخدامی سازمان خواهد بود.
ماده 13 - رئیس هیات مدیره و مدیرعامل و اعضای هیات مدیره با پیشنهاد مجمع عمومی و تصویب هیات وزیران برای مدت سه سال انتخاب میشوند و انتخاب مجدد آنها بلامانع است.
ماده 14 - اعضای هیات مدیره نمیتواند در مدت تصدی در سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی هیچگونه شغل موظف دیگری داشته باشد.
ماده 15 - وظایف و اختیارات هیات مدیره به قرار زیر است:
الف - تهیه طرح تشکیلات سازمان برای پیشنهاد به مجمع عمومی.
ب - تهیه آیین نامه های مالی و معاملاتی و استخدامی و سایر آیین نامه ها برای پیشنهاد به مجمع عمومی.
ج - تصویب برنامه ها و طرحها بنا به پیشنهاد مدیرعامل و رئیس هیات مدیره.
د - تصویب آیین نامه های اجرایی سازمان در حدود مقررات این اساسنامه و بنا به پیشنهاد رئیس هیات مدیره و مدیرعامل.
ه- - اتخاذ تصمیم در مورد دریافت وام و اعتبار از منابع داخلی و یا خارجی با رعایت قوانین و مقررات مربوط به پیشنهاد آن به مجمع عمومی.
و - تهیه بودجه و ترازنامه و حساب سود و زیان برای تصویب مجمع عمومی.
ز - پیشنهاد سازش در دعاوی و ارجاع امر به داوری و تعیین داور با حق صلح و سازش یا بدون آنها به مجمع عمومی.
ح - تصویب قراردادها.
ط - اتخاذ تصمیم در مورد معاملاتی که انجام مناقصه و مزایده در مورد آنها میسر نیست و یا به مصلحت نمیباشد برای پیشنهاد به کمیسیون موضوع ماده 83 قانون محاسبات عمومی.
ی - تصویب سرمایه گذاری سازمان در شرکتها و موسسات دیگر با تصویب مجمع عمومی.
ک - اصلاح بودجه سازمان تا 10 درصد کاهش و افزایش در فصول و مواد بدون تغییر در کل بودجه.
ماده 16 - تصمیمات هیات مدیره با اکثریت آراء است.
ماده 17 - تصمیمات هیات مدیره در دفتر مخصوص ثبت میشود و به امضا اعضای هیات مدیره حاضر در جلسه میرسد.
ماده 18 - رئیس هیات مدیره و مدیر عامل بالاترین مقام اجرایی سازمان است و برای اجرای وظائف خود دارای اختیارات قانونی زیر میباشد:
الف - اداره امور سازمان طبق اساسنامه و مقررات مربوط.
ب - اداره کلیه امور استخدامی و نصب و عزل و تعلیق کارکنان آن و استخدام کارمندان جدید و خرید خدماتی که هیات مدیره برای انجام برنامه های سازمان لازم تشخیص داده است و صدور دستور پرداخت هزینه ها با رعایت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامی و مالی مربوط.
ج - اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیات مدیره.
ماده 19 - قراردادها و اسناد تعهدآور و چکهای سازمان به امضای رئیس هیات مدیره و مدیرعامل یکی از اعضای هیات مدیره خواهد بود.
ماده 20 - مدیرعامل و هیات مدیره میتوانند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات اجرایی و همچنین حق امضا خود را به معاونین و سایر کارمندان سازمان واگذار نمایند.
ماده 21 - نمایندگی حقوق سازمان نزد کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی و مراجع قضایی برای طرح و تعقیب دعاوی و شکایات و یا دفاع از آنها با مدیر عامل است و یا فرداً اختیار تعیین نماینده و وکیل توکیل یا بدون آن را دارد.
بازرس :
ماده 22 - بازرس سازمان به پیشنهاد وزیر امور اقتصادی و دارائی و تصویب مجمع عمومی برای مدت یک سال انتخاب میگردد و انتخاب مجدد وی بلامانع است.
وظایف بازرس :
ماده 23 - بازرس موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آیین نامه های مربوط نظارت داشته و به حسابها و ترازنامه و حساب سود و زیان سازمان رسیدگی و گزارش لازم را جهت مجمع عمومی تهیه نماید و نیز کلیه وظایف و اختیاراتی را که به موجب قانون تجارت به عهده بازرس شرکت محول است انجام دهد.
بازرس مکلف است نسخه ای از گزارش خود را ده روز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیات مدیره تسلیم کند بازرس با اطلاع مدیر عامل حق مراجعه به کلیه اسناد و مدارک سازمان را دارد بدون اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و انجام وظائفش موجب وقفه ای در عملیات شرکت شود.
مقررات مختلف :
ماده 24 - سال مالی سازمان از اول فروردین ماه هر سال شروع و در آخر اسفند ماه همان سال پایان می یابد.
ماده 25 - حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته میشود ترازنامه و حساب سود و زیان باید حداقل یک سال قبل از انعقاد جلسه عمومی سالانه به حسابرس (بازرس) تسلیم شود.
حسابرس (بازرس) مکلف است نسخه ای از گزارش خود را حداقل ده روز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیات مدیره تسلیم کند.
ماده 26 - انتقال زمینهایی که از طریق دولت یا سازمانهای دولتی و موسسات وابسته به دولت به سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی منتقل شده یا انتقال داده شود، احتیاج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی ندارد و سازمان ثبت املاک و اسناد کشور مکلف است زمینهای مزبور را با رعایت قانون ثبت املاک در دفاتر املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت به نام سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی صادر کند.
سازمان مجری ساختانها و تاسیسات دولتی و عمومی از پرداخت هرگونه حق الثبت در اینگونه موارد معاف است.
ماده 27 - نسبت به مواردیکه در این اساسنامه مقررات خاص وضع نشده است قانون تجارت و سایر قوانین مربوط به شرکتهای دولتی رسمی خواهد بود.
ماده 28 - این اساسنامه در تاریخ 1358/2/3 به تصویب هیات وزیران رسیده و اساسنامه های سازمانهای مسکن و زمین از تاریخ مذکور لغو میگردد.
اساسنامه مذکور در اجرای مصوبه شماره 3510 / د ش مورخ 15 / 6 / 72 شورای عالی اداری و به موجب ابلاغیه های شماره 3101 / د مورخ 27 / 5 / 75 دبیر شورای عالی اداری و نامه 1155 / 63 مورخ 21 / 6 / 75 سازمان امور اداری و استخدامی کشور تلفیق و تدوین و اصلاح شده است.