به موجب ماده 95 قانون ثبت اسناد و املاک که میگوید:
«در صورتی که در جلسه مقرر برای محاکمه یا رسیدگی محقق ثبت معترض یا وکیل او حاضر نشود و مطابق قانون اصول محاکمات حقوقی به تقاضای مستدعی ثبت عرضحال او ابطال گردد تجدید عرضحال در خارج مدت شصت روز مقرر فقط در ظرف ده روز پس از ابلاغ قرار ابطال برای یکمرتبه ممکن خواهد بود»
محاکم باید قرار ابطال را ابلاغ کرده و در صورتی که پس از مهلت مقرر در امر ماده معترض تجدید عرضحال نکرد به تقاضاکننده ثبت تصدیق بدهند که عرضحال معترض ابطال شده و در موعد قانونی هم تجدید عرضحال به عمل نیامده است تا باین ترتیب تکمیل ادامه ثبت و تقاضاکنندگان ثبت به طور قطع معین باشد.
متحدالمال راجع به قرار ابطال عرضحال
مصوب 1309/09/16 وزیر عدلیه