تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی تحویل مبیع قبل از درخواست تنظیم سند رسمی قابلیت استماع ندارد. در دعوای تحویل مبیع؛ اگر واحد ملک مورد معامله مشخص نباشد؛ خواسته غیر منجز تلقی می‌شود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/03/31
رای دادگاه
در خصوص دادخواست خواهان شرکت ساختمانی معلم به مدیریت آقایان غ. ش. و ه. ر. به طرفیت خواندگان آقایان ح. ن. و الف.الف. ن. و الف.الف. ن. به خواسته تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) برابر مبایعه نامه وکلیه خسارات قانونی، نظر به اینکه خواهان به ضمیمه دادخواست کپی مصدق قرار داد مورخ 1390/10/21 را ضمیمه وبر اساس آن خواستار تحویل مبیع از سوی خواندگان نمود و آقای م.ع. س. و خانم سمیه ولد خان طی لایحه ثبتی مورخ 1394/03/03 به ضمیمه فرم وکالتنامه خواندگان تقدیم که محکمه با مداقعه آن از خانم شهناز نجاتی با وکالت مع الواسطه آقایان ح. وامین شهرت هردو ن. تقدیم نمود لکن به تاریخ تقدیم لایحه وکالت ( 1392/03/03 ) هیچگونه مدرکی ازسوی وکلای مذکور تقدیم نشده و مجدد وکلای خواندگان لایحه ثبتی شماره 9400502 مورخ 1394/03/26 کپی سند محضری وکالت را تقدیم نمود که این امر وکالت آقای الف.الف. ن. به آقای ح. ن. بوده و لذا دادگاه احراز سمت وکلای خواندگان ننموده وبرابر بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد صادر می‌نمایدودر باب خواسته خواهان محکمه دعوی خواهان را برابر شرح فوق وفق ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی پذیرش نموده و حکم به الزام خواندگان به تحویل مبیع فقط برابر قرار داد و همچنین مبلغ هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق خواهان صادر می‌نماید.رای صادره غیابی وپس از ابلاغ ظرف بیست روز قابل واخواهی در همین محکمه و سپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمدتقی ملکوتی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/21
رای دادگاه
در خصوص دادخواست واخواهی واخواهان‌ها آقایان ح. و الف.الف. و الف.الف. شهرت همگی ن. با وکالت س. ولد خانو م.ع. س. به خواسته واخواهی از دادنامه شماره --- شعبه --- تهران، نظر به اینکه احد از وکلای واخواه در شرح اظهارات جلسه دادرسی ادعای دادخواست تقابل نموده که محکمه به ضمیمه دادخواست چنین دادخواستی مشاهده نمی‌نماید و در باب واخواهی واخواه،دادگاه با مداقعه در محتویات پرونده از سوی وکلای واخواهان‌ها ادله متقنی که موجب تزلزل دادنامه غیابی موصوف شود تعرفه ننموده و از طرفی واخوانده لایحه دفاعی ثبتی شماره 3601093 مورخ 1394/06/16 موثر در مقام تقدیم نموده و لذا محکمه برابر شرح فوق واخواهی واخواهان‌ها را پذیرش ننموده و حکم به تایید تمامی مفاد دادنامه غیابی موصوف صادر می‌نماید. رای صادره پس از ابلاغ ظرف بیست روز قابل اعتراض درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمدتقی ملکوتی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/27
رای اصلاحی
در خصوص دادخواست خواهان شرکت ساختمانی معلم با مدیریت آقایان غ. ش. و ه. ر. به طرفیت خواندگان آقایان ح. و الف.الف. و الف.الف. شهرت همگی ن. به خواسته تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) برابر مبایعه نامه و کلیه خسارات قانونی، نظر به اینکه محکمه در تاریخ 1394/03/31 دادنامه غیابی شماره 9400654 در باب واخواهی صادر نمود و وکیل واخواه طی لایحه ثبتی شماره 9410002036/115 پس از صدور رای واخواهی در باب عبارت قرار رد دائمی خوانده و دادگاه بند 4 ماده 84 در دادنامه غیابی اعلام نموده و محکمه با مداقعه محتویات پرونده به جهت عدم احراز سمت وکلای خواندگان در دعوی اصلی اشتباها عبارت موصوف در دادنامه درج شده و با توجه به عدم احراز سمت وکلای خواندگان، وکالت آنان مورد پذیرش قرار نگرفت و به همین جهت رای مذکور غیابی اعلام شد و واخواهی را وکلای فوق الاشاره تقدیم نمودند حالیه دادگاه وفق ماده 309 قانون آیین دادرسی بر امر سهوا بکارگیری عبارت....برابر بند 4 ماده ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد صادر می‌نماید..... شده است.اکنون ضمن حفظ مابقی مفاد دادنامه شماره --- مورخ 1394/03/31 فقط عبارت اخیرالذکر حذف می‌گردد و تمامی مقررات راجع به دعوی اصلی در این رای اصلاحی ساری وجاری خواهد بود.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمدتقی ملکوتی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/22
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی 1 - آقای ح. ن. 2 - اقای الف.الف. ن. 3 - آقای الف.الف. ن. باوکالت آقای م.ع. س. وخانم س. و. به طرفیت شرکت ساختمانی معلم نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/21 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن عدم پذیرش واخواهی از قسمت اخیر دادنامه غیابی شماره 940354 - 1394/03/31 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران وتایید آن مبنی برمحکومیت تجدیدنظرخواهان برتحویل مبیع فقط برابر قرارداد مورخه 1390/10/21 وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق خواهان نخستین می‌باشد با توجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصادادخواست تقدیمی شرکت خواهان نخستین که اولا منجز نمی‌باشدو واحد مورد درخواست مشخص نیست ثانیا طرح دعوی تحویل قبل از درخواست تنظیم سند رسمی قابلیت استماع نداشته علیهذا با عنایت به مراتب مذکور دادگاه به استناد مادتین 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض این قسمت از دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام می‌نماید.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمدجوادخیری- محمد حیدری