شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1394/5/19 طرح جامع شهر سمنان را با توجه به اصلاحات ذیل مورد تصویب قرار داد:
1- سقف جمعیت شهر برای افق سال 1405، 270 هزار نفر مورد تائید قرار گرفت.
2- اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی مطابق نقشه پیوست و همراه با اصلاحات زیر:
2- 1- انعکاس آخرین محدوده مصوب طرح بافت تاریخی شهر به مساحت 250 هکتار در سند کاربری اراضی پیشنهادی و رعایت ضوابط و مقررات میراث در این محدوده.
2-2- حریم رودخانه زرتل و گل رودبار با عنوان کاربری حریم در محدوده شهر در نظر گرفته شود.
3- ارائه سند پهنه بندی حریم پیشنهادی مطابق نقشه پیوست با قدی اصلاحات زیر:
3- 1- درج مسیر خط لوله چشمه های آب گرم و حریم آن
3- 2- در خصوص آخرین وضعیت مسیر آزاد راه حرم تا حرم استعلام صورت پذیرد.
3-3- حریم سبز حفاظتی مطابق حریم قانونی از (138 متر) در طرفین کمربندی شمالی در سند پهنه بندی حریم تثبیت شود و مسئولیت هماهنگی اجراء و تمهیدات تحقق آن به عهده شهرداری قرار گیرد. اداره کل راه و شهرسازی استان موظف است در این خصوص همکاری لازم را با شهرداری به عمل آورد.
4- به لحاظ رعایت پدافن غیرعامل، خروج خطوط نفت و گاز از محدوده شهر مورد تاکید میباشد.
5- اراضی مربوط به تاسیسات جمع آوری ضایعات خشک و جامد واقع در جنوب شرق حریم حداکثر به مساحت 20 هکتار به حریم شهر افزوده شود.
6- مجلد ضوابط و مقررات با قید موارد زیر اصلاح و ارایه گردد:
* عنوان پارکینگ مزاحم و یا مهمان در قسمت ضوابط پارکینگ حذف گردد.
* ضوابط و مقررات سازمان میراث فرهنگی پیوست ضوابط شود.
* پارکینگ مازاد برای واحدهای با متراژ بیش از 150 متر مربع لحاظ شود.
7- شرکت عمران و بهسازی با همکاری سازمان میراث فرهنگی موظف است برای تحقق اهداف کلان طرح جامع در بافت میانی شهر سمنان طرح بازآفرینی شهری را تهیه و در کوتاهترین زمان به عنوان طرح مکمل طرح جامع و پس از تصویب در کمیسیون ماده 5 در اختیار شهرداری جهت اجراء قرار دهد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیرشورای عالی معماری و شهرسازی- پیروز حناچی