دستورالعمل مربوط به اجاره بهای خوابگاههای دانشجویی دانشگاهها و موسسات آموزش عالی

مقدمه
در اجرای ماده 3 قانون مصوب 9/ 12/ 1371 صندوق رفاه دانشجویان و بند 4 بخشنامه شماره 27106/ و مورخ 15/ 11/ 1373 وزیر محترم علوم، تحقیقات و فناوری به منظور ایجاد روش یکسان در دریافت اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی در سراسر کشور، دستورالعمل زیر جهت اجرا ابلاغ می‌گردد:

1- دانشجویانی می‌توانند از خوابگاه های دانشجویی استفاده کنند که از هیچگونه کمک موسسات دیگر و وام مسکن صندوق رفاه دانشجویان استفاده ننمایند و به کاری که مستلزم کسب درآمد باشد نیز اشتغال نداشته باشند (کار دانشجویی مستثنی است).

تبصره 1- مدت مجاز استفاده دانشجویان واجد شرایط از خوابگاه های دانشجویی مطابق موارد مندرج در ماده 9 آیین‌نامه نحوه استفاده از وام های صندوق رفاه دانشجویان خواهد بود.

تبصره 2- دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی مجاز می‌باشند خوابگاه های مازاد ظرفیت خود را با رعایت سرانه های استاندارد و با نرخ 50٪ علاوه بر مبلغ اجاره بهاء تعیین شده و به ازاء دریافت نقدی در ابتدای هر نیمسال تحصیلی، در اختیار سایر دانشجویان متقاضی فاقد شرایط اسکان، در خوابگاه قرار دهند.

تذکر مهم: دانشجویان میهمان و دانشجویان بهره مند از خوابگاه در نیمسال تابستان نیز مشمول همین تبصره می‌باشند.

تبصره 3- مبنای نرخ اجاره بهاء خوابگاه دانشجویان که به دلیل طولانی شدن مدت تحصیل، متقاضی استفاده از خوابگاه می‌باشند تا سقف 3 نیمسال تحصیلی در صورت ظرفیت خوابگاهی مازاد بر اساس جدول ذیل و به صورت پرداخت نقدی در ابتدای هر نیمسال تحصیلی محاسبه می‌گردد.

تبصره 4- پرداخت اجاره بهاء برای دانشجویان بورسیه متعهد دبیری در دانشگاه ها و آموزشکده ها در صورتی که درآمد ماهانه آنها تا 450.000 ریال باشد جزء دیون محسوب شده و بالاتر از این مبلغ می باید به شکل نقدی دریافت شود.

تبصره 5- مدت اضافه اقامت دانشجویان شاهد بر اساس تبصره 3 ماده این آیین‌نامه اجاره بهای خوابگاه های دانشجویی اعمال و به صورت تقسیط محاسبه و اخذ می‌گردد.

2- دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی کشور موظفند پس از اخذ سند رسمی تعهد پرداخت اجاره بهاء، نسبت به واگذاری خوابگاه اقدام نمایند. در غیر این صورت موسسه آموزشی مربوط در قبال در اختیار گذاشتن خوابگاه ها مکلف به تادیه اجاره بهای مستنکفین از پرداخت و جبران خسارت وارده می‌باشد.

تذکر: مبلغ پیش پرداخت در پایان تحصیلات از بدهی دانشجو کسر خواهد شد.

3- میزان اجاره بهاء خوابگاه های دانشجویی مجردی برای پرداخت غیرنقدی مطابق جدول شماره (الف) و برای پرداخت نقدی مطابق جدول شماره (ب) محاسبه و دریافت خواهد شد.

جدول الف)
الف: دانشجویانی که در اطاق های 1 و 2 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 100 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ب: دانشجویانی که در اطاق های 3 و 4 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 80 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ج: دانشجویانی که در اطاق های 5 و 6 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 70 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
د: دانشجویانی که در اطاق های 7 و 8 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 60 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ه: دانشجویانی که در اطاق های 9 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 50 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
و: در مورد اطاق ها و سالن هایی که به واسطه شرایط اضطراری موقتاً به خوابگاه های دانشجویی تبدیل شده یا می‌شود چنانچه تعداد دانشجویان در هر اطاق یا سالن بیش از 9 نفر باشد، ماهانه معادل 35 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

جدول ب)
الف: دانشجویانی که در اطاق های 1 و 2 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 80 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ب: دانشجویانی که در اطاق های 3 و 4 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 64 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ج: دانشجویانی که در اطاق های 5 و 6 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 56 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
د: دانشجویانی که در اطاق های 7 و 8 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 48 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
ه: دانشجویانی که در اطاق های 9 نفره اسکان دارند ماهانه معادل 40 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.
و: در مورد اطاق ها و سالن هایی که بواسطه شرایط اضطراری موقتاً به خوابگاه های دانشجویی تبدیل شده یا می‌شود چنانچه تعداد دانشجویان در هر اطاق یا سالن بیش از 9 نفر باشد، ماهانه معادل 28 درصد وام مسکن صندوق برای دانشجویان مجرد.

اجاره بهاء خوابگاه های متاهلی دارای امکانات رفاهی مستقل برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه در پایان تحصیل پرداخت می کنند معادل 100 درصد وام مسکن متاهلی و برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه را به صورت نقدی پرداخت می کنند معادل 80 درصد وام مسکن متاهلی محاسبه و اخذ خواهد شد. همچنین اجاره بهاء خوابگاه های متاهلی دارای امکانات رفاهی مشترک برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خود را در پایان تحصیل پرداخت می کنند معادل 70 درصد وام مسکن متاهلی و برای دانشجویانی که بدهی اجاره بهاء خوابگاه را به صورت نقدی پرداخت می کنند معادل 56 درصد وام مسکن متاهلی محاسبه و اخذ خواهد شد.

4- دانشجویان بهره مند از خوابگاه های دانشجویی متعهد می‌باشند که پس از پایان هر سال تحصیلی، قطع ارتباط دانشجویی و یا فراغت از تحصیل، خوابگاه محل سکونت دوران دانشجویی را تخلیه نمایند. در غیر این صورت از زمان استنکاف موظف به پرداخت ده برابر اجاره بهای خوابگاه به طور یکجا خواهند بود.

5- دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی موظفند اسامی دانشجویانی را که از خوابگاه های دانشجویی استفاده می نمایند از طریق سیستم اتوماسیون اداری و صرفاً از طریق فاز 2 به صندوق ارسال کنند.

تبصره 1- دانشگاه می باید اطلاعات بهره مندان از خوابگاه را که اجاره بهای آنها جزء بدهی دانشجویان محسوب می‌گردد را با ذکر مبلغ اجاره بهاء در هر نیمسال از طریق سیستم اتوماسیون اداری به صندوق رفاه دانشجویان ارسال نمایند.

6- با عنایت به اینکه اجاره بهای خوابگاه ها به عنوان یکی از منابع درآمد صندوق محسوب می‌شود و باید به حساب صندوق واریز گردد مقرر گردیده 30٪ از درآمد اجاره بهای خوابگاه ها در طول سال به عنوان اعتبار، جهت تعمیر و نگهداری خوابگاه های دانشجویی به دانشگاه ها تخصیص داده شود.

7- مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاه ها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال، می‌باشد.

این دستورالعمل مشتمل بر یک مقدمه و 7 ماده، 6 بند، 10 تبصره و 4 تذکر در تاریخ های 21/ 1/ 74 و 1/ 3/ 75 و 21/ 3/ 76 و 19/ 3/ 78 - 30/ 3/ 80 و 25/ 4/ 82 و 2/ 3/ 83 و 14/ 12/ 85 و به تصویب هیات امنای صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم، تحقیقات و فناوری رسید.

مبنای نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی متاهلی (مصوب هیات امنا)

تذکر: از سال تحصیلی 79- 78 مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاهها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال می‌باشد.

مبنای نرخ اجاره بهای خوابگاه های ملکی مجردی (مصوب هیات امنا)

تذکر: از سال تحصیلی 79- 78 مبنای محاسبه اجاره بهای خوابگاهها در هر سال تحصیلی با توجه به میزان ارقام وام مسکن همان سال می‌باشد.