جلسه فوق العاده شورای عالی شهرسازی به منظور رسیدگی به تقاضای ساختن واحدهای مسکونی درعلی آباد و نیز پیشنهاد شهرداری مبنی بر اجازه بهسازی و تجدید بنای آن قسمت از مغازه هایی که فعلاً در منطقه مسکونی میباشد در تاریخ 1351/9/15 تشکیل شد.
در این جلسه با پیشنهاد متقاضی برای ایجاد یک هزار واحد مسکونی ارزان قیمت نظیر طرح دیگری که در این مورد برای طبقات کم درآمد به تصویب رسیده بود موافقت شد.
پس از بحث و تبادل نظر درباره تقاضای شهرداری پایتخت مبنی بر اجازه شورا برای بهسازی و نوسازی مغازه هایی واقع در منطقه مسکونی و توجه به مفاد مصوبه شماره یکصد و نود و ششمین جلسه رسمی انجمن شهر تهران موضوع به ترتیب زیر مورد تایید شورای عالی شهرسازی قرارگرفت.
تعمیرات اساسی و نوسازی در ساختمان های موجود تجاری که قبل از تصویب طرح های تفصیلی در حوزه استفاده از اراضی مغایر احداث گردیده است با رعایت نکات زیر میتوانند انجام گیرند:
1- در صورتی که ساختمان تجاری در حد وضع موجود و با همان نوع استفاده کسب و حداکثر با تراکم ساختمانی مجاز پیش بینی شده در طرح تفصیلی باشد.
2- شهرداری سعی نماید متقاضیان را تشویق و متقاعد نماید برای تجدید ساختمان های خود ازضوابط طرح جامع در مورد نحوه استفاده از اراضی استفاده نمایند.
3- به مالکین اعلام شود که هر زمان شهرداری بخواهد در جهت اجرای طرح جامع اقدام نماید ادعای مالک نسبت به قیمت ملک نباید بیشتر از قیمت ملک در زمان تصویب طرح های تفصیلی باشد.
4- شهرداری در پروانه ایجاد تاسیسات تجاری قید نماید که این پروانه موقتی است و بالمال درآینده این ملک مشمول ضوابط طرح جامع خواهد شد و در موقع نقل و انتقالات نیز به این موضوع توجه شود.
5- پروانه براساس آیین نامه ای که شهرداری پایتخت در این زمینه تهیه مینماید صادر گردد.