در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهر سازی و معماری ایران و ماده (42) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1394/6/16، طرح جامع شهر لردگان را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1392/4/8 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و با قید اصلاحات زیر تصویب نمود.
1- با اصلاح پایه جمعیتی به سال 1390 افق طرح با حفظ جمعیت پیشنهادی (49055 نفر) به سال 1405 افزایش یابد.
2- روستاهای شمال شهر شیرانی، خاردان به شهر الحاق و مقرر شد کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و صرفاً میدان حد فاصل مطابق نقشه پیوست در محدوده باقی بماند.
3- روستای جنوب شهر (حاجی آباد) در حد بافت کالبدی موجود با حذف کلیه باغات و اراضی کشاورزی حدفاصل از محدوده شهر خارج و به صورت منفصل به شهر الحاق شود.
4- کلیه اراضی کشاورزی پیرامون شهر از محدوده شهر خارج و اراضی زراعی و باغات داخل محدوده به عنوان اساس طرح لحاظ گردد.
5- خط حریم در قسمت شمال شهر بر لبه پایینی حریم جاده واقع در شمال شهر - مطابق نقشه پیوست - منطبق شده و مقرر گردید به دلیل تامین حد نصاب 3 تا 5 برابری مساحت حریم نسبت به مساحت محدوده شهر، حریم در بخش شرقی و نیز با توجه به تخلفات صورت گرفته در جنوب غربی شهر به منظور کنترل تخلفات مذکور، حریم در بخش جنوبی شهر - تا حدی که مساحت حریم بیشتر از 3 برابر مساحت محدوده نشود - افزایش یابد.
6- کمربندی شرقی شهر از محدوده شهر حذف گردیده و خط محدوده پیشنهادی مشاور در این بخش با کاربری های مجاور حفظ گردد.همچنین با مطالعات بار ترافیکی شهر و ترافیک عبوری، پدافند غیر عامل و. .. حتی المقدور با تقویت معابر موجود درون شهر مشکل ترافیکی حل شود و در صورت ضرورت ایجاد کمربندی یا کنارگذر، کمربندی با شیفت به غرب شهر به صورت کنارگذر و حتی المقدور بر روی اراضی غیر کشاورزی و ملی طراحی و بعد از تایید اداره کل راه و شهرسازی استان پیشنهاد گردد.
7- از اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان جهت انعکاس محوطه تاریخی تدقیق شده واقع در غرب محدوده شهر استعلام گردد.
8- با توجه به توافقات قبلی شهرداری در داخل محدوده مصوب قبلی، اراضی مسکونی مجاور کاربری صنعتی پیشنهادی در قسمت شمال شهر - موسوم به تعاونی شبکه بهداشت - مطابق طرح مصوب قبلی در صورت قرار نگرفتن در حریم کمی و کیفی رودخانه عبوری شمال شهر، پس از تایید نماینده وزارت نیرو و کارگروه پایگاه داده های مکانی دبیرخانه شورای عالی در جلسه کمیته ابلاغ به شهر الحاق گردد.
9- در بخش شمالی شهر اراضی موسوم به شرکت تعاونی فرهنگیان عشایر به میزانی در طرح مصوب قبلی وجود داشته با کاربری مسکونی در محدوده شهر تثبیت گردد.
10- با الحاق اراضی موسوم به تعاونی فرهنگیان واقع در شرق شهر به محدوده شهر مطابق با محدوده طرح مصوب قبلی موافقت گردید.
11- جدول ضوابط و مقررات، پهنه بندی حریم و حد نصاب تفکیک بازنگری و اصلاح شده و در جلسه کمیته ابلاغ به تایید نمایندگان منتخب کمیته فنی شامل نمایندگان وزارت کشور، وزارت نیرو، سازمان نظام مهندسی و دبیرخانه شورای عالی برسد.
ضروری می داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر لردگان بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی