نامه شماره 14987 /1 - 1387/4/15 جناب عالی، دایر بر درخواست افزودن تبصره ای به ماده 58 آییننامه دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317/2/14 به شرح مرقوم در نامه، به استحضار ریاست معظم قوه قضاییه رسید، مرقوم فرمودند:
« بسمه تعالی -
با پیشنهاد موافقت میشود.»
علیهذا بدینوسیله مراتب اعلام میگردد.
رئیس دفتر ویژه رئیس قوه قضاییه - مهدی دربین
شماره 14987 /1 - 1387/4/15
حضرت آیت ا... هاشمی شاهرودی دامت برکاته
رئیس معظم قوه قضائیه
احتراماً به استحضار می رساند به موجب ماده 58 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317/2/14 حق التحریر به میزان اصلی معامله اخذ میگردد حال آنکه مبنای وصول حق الثبت در مورد معاملات قطعی غیرمنقول، به استناد بند (ع) ماده یک قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373، ارزش معاملاتی اعلام شده توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی میباشد. سران دفاتر اسناد رسمی با استفاده از ماده صدرالذکر در اسناد انتقال املاک مبادرت به اخذ حق التحریر بر مبنای واقعی ملک می نمایند که با عنایت به نوسان قیمت املاک و افزایش روز افزون آن، محاسبه و اخذ حق التحریر بر اساس ارزش واقعی موجب فشار بر اصحاب معامله خصوصاً قشر کم درآمد جامعه میباشد. با عنایت به مراتب فوق پیشنهاد مینماید در صورت تایید و موافقت حضرتعالی با افزودن تبصره ای به ماده 58 آیین نامه فوق الذکر نسبت به رفع این مشکل به شرح ذیل اقدام گردد:
ماده 58 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی: دفاتر اسناد رسمی حق ندارند بیش از میزان مندرج در تعرفه حق التحریر وجهی اخذ نمایند و حق التحریر هم به میزان اصلی معامله اخذ میگردد و نسبت به متفرعات آن هیچگونه وجهی تعلق نمی گیرد.
«تبصره پیشنهادی: دفاتر اسناد رسمی مکلفند حق التحریر معاملات قطعی غیرمنقول را حسب بند (ع) ماده یک قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373 بر اساس ارزش معاملاتی اعلام شده از طرف وزارت امور اقتصادی و دارایی محاسبه و اخذ نمایند.»
معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور - حسینعلی امیری