تاریخ دادنامه قطعی: 1401/02/31
پیام: شکایت از صدور دستور اجراییه در صلاحیت دادگاه قرار دارد و شکایت از نحوه اجرای ثبت در صلاحیت رییس ثبت محل قرار دارد؛ بنابراین، اگر خواسته خواهان، ابطال عملیات اجرایی (ابطال مزایده به دلیل مازاد بودن بر مبلغ اجراییه) باشد ریس ثبت محل صلاحیت رسیدگی دارد.
خلاصه جریان پرونده:
شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان سوادکوه به موجب قرار شماره --- - 16 . 12 ٫ 1400 چنین اظهار نظر نموده است:
در خصوص دادخواست صنایع غذایی ک. و خانم م. ص. و اقای ح. ر. و اقای م. ر. و خانم م. ر. همگی با وکالت اقای ش. ف. و خانم ه. ن. به طرفیت 1 . بانک کشاورزی و 2 . ت. و 3 . اداره ثبت اسناد و املاک سواد کوه به خواسته ابطال عملیات اجرایی (ابطال مزایده موضوع پرونده اجرایی شماره --- مورخ 2 / 12 / 93 اداره ثبت اسناد و املاک نسبت به مازاد مبلغ طلب بانک با جلب نظر کارشناس حسابداری و حسابرسی بانکی مقوم به 3100000 ریال) نظر به اینکه وکلای خواهان در جلسه رسیدگی بیان داشته اند: خواسته ما این است.که مزایده مازاد بر اجراییه باطل شود. زیرا مبلغ مزایده ها حدود یک میلیارد و سیصد میلیون تومان بوده است.ولی اجراییه برای حدود 590 میلیون تومان. لذا خواهان ها در خصوص وصول مازاد بر مبلغ اجراییه اعتراض دارند و با توجه به اینکه شکایت از صدور دستور اجراییه در صلاحیت دادگاه قرار دارد. و براساس ماده 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت مصوب 1322 و ماده 169 آییننامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا، شکایت از نحوه اجرای ثبت در صلاحیت رییس ثبت محل قرار دارد.، لذا دادگاه خود را صالح به رسیدگی ندانسته و با استناد به مواد مرقوم قرار عدم صلاحیت این دادگاه به اعتبار شایستگی و صلاحیت رسیدگی ع. ط. س. صادر و اعلام میگردد.
با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر مینماید.:
رای
با توجه به مراتب مذکور، نظر به اینکه: استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی میباشد.، توجها به ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه محول میگردد.
شعبه دوازدهم دیوان عالی کشور
رییس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.