طرح جامع شهر شریفیه

مصوب 1390/10/12 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/10/12، طرح جامع شهر شریفیه را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1389/8/15 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:

1. کاربریهای پیشنهادی در حریم 5 /17 متر راه آهن تهران - تبریز در محدوده طرح جامع حذف گردد.

2. باغات موجود واقع در جنوب و جنوب غربی شهر از محدوده شهر خارج و خط محدوده طرح ج-امع بر معابر پیشنهادی و بافت کالبدی موجود منطبق گردد.

3. حریم شهر مطابق با نظر شورای برنامه ریزی و توسعه استان تا سقف مشخص شده در مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (5 برابر محدوده) کاهش یابد و نقشه منطقه بندی تهیه و ارائه گردد.

4. اساس طرح مطابق با دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوب 1363/12/23 ش-ورای عالی شهرسازی و معماری ایران هماهنگ گردد و از ارائه موارد افزون بر مصوبه مذکور به عنوان آستانه مغایرت اساسی در طرح جامع خودداری گردد.

5. عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر تعیین سرانه آن، اصلاح گردد.

6. شبکه معابر پیشنهادی برای مواردی از بافت شهر که فاقد دسترسی بود در حد طرح جامع تهیه و در طرح لحاظ گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 40439 نفر در محدوده ای به وسعت 8 /243 هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 166 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز 2026 هکتار میباشد.