در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1387/10/12 هیات محترم وزیران به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1387/12/19؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه شمال خوزستان (شامل شهرستانهای دزفول، اندیمشک، شوش، شوشتر و گتوند) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ه-) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره 7091 /ت 407- و مورخ 1373/11/5 هیات وزیران دائر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (3) ماده (4) آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا به تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 1386/10/30 در شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به تصویب رسیده بود را با تاکید بر بندهای 2 و 3و 4 و 6 و 7 و 8 صورتجلسه مورخ 1387/11/6 کمیته فنی شورای عالی به شرح زیر و با توجه به موارد زیر مورد تصویب نهایی قرار داد:
1- نقشه سطح بندی مناطق و مراکز روستایی با الحاق نقاط جمعیتی شهرک شرافت- کشت و صنعت کارون و شهرک شهید بهشتی به شهرستان شوشتر اصلاح شده و امکانات بهره گیری این مناطق از خدمات شهرستان شوشتر تقویت گردد.
2- با توجه به شرایط و اهمیت ویژه مناطق آبی و رودخانه های عبوری از ناحیه و سدهای تنظیمی مرتبط با آن در مقیاس ملی، بر ضرورت تدوین ضوابط ویژه ای برای جلوگیری از آلودگی منابع آبی و آلودگی منابع ارضی خصوصاً اراضی پیرامون سدها تاکید گردد.
3- بر پیگیری «اصلاح الگوی تنظیم آب بخش کشاورزی» که چگونگی تدوین آن قبلاً توسط شورای عالی تعیین تکلیف شده است تاکید گردد.
مواد تایید شده صورتجلسه کمیته فنی:
-بند2- رعایت حرائم اماکن و موقعیت های نظامی موجود در ناحیه، با توجه به شرایط ویژه منطقه الزامی است.
-بند 3- برای طرح های توسعه استان خوزستان موضوع گردشگری دفاع مقدس و فعالیت های آن لحاظ و با هماهنگی مراجع ذیربط (بنیاد حفظ آثار و ارزشهای دفاع مقدس و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری) ضوابط و مقررات ویژه ای پیش بینی گردد.
-بند 4- با توجه به مرزی بودن ناحیه شمال خوزستان و اهمیت راهبردی این ناحیه از منظر دفاع لازم است مطالعات دفاع غیرعامل با هماهنگی با سازمان پدافند غیرعامل صورت گرفته و به اسناد طرح اضافه گردد.
-بند 6[5]- از روستاهایی که در طرح مصوب استان دارای قابلیت شهر شدن شناخته شده اند، یک روستا (جنب مکان) در داخل حریم شهر گتوند واقع شده که به استناد قانون تعاریف محدوده و حریم به هر مستقل تبدیل نخواهد شد و یک روستا (ترکالکی) نیز در زمان بررسی کمیته فنی به شهر تبدیل شده و از بین سایر روستاها، فقط روستای «رشکاشاوور» تا افق طرح داری قابلیت شهر شدن میباشد.
-بند 7[6]- در پروژه «توسعه شبکه راههای روستایی، متناسب با نظام سطح بندی پیشنهادی ناحیه» از مجموعه ارتباط وظایف سازمانی، بنیاد مسکن از بیست سازمانهای مجری پروژه حذف گردد.
-بند 8[7]- در مورد ضوابط و مقررات طرح:
8-1- ضوابط استقرار فعالیتها صرفاً در چارچوب مجاز، مشروط و ممنوع طبقه بندی شود.
8-2- ضمن تعیین موقعیت مکانی خطوط انتقال انرژی در اسناد طرح، حرائم قانونی این خطوط در ضوابط و مقررات طرح لحاظ شوند.
8-3- بند 55 فعالیت های جدول ضوابط و مقررات طرح به «فعالیت های مرتبط با گردشگری از قبیل هتل، رستوران، اردوگاه و محل های صرف غذا» تغییر یابد.
لازم می داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه شمال خوزستان در سال افق طرح (1405) معادل 900/440/1 نفر (5/58 درصد شهری و 5/41 درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر میباشد:
سند شماره 1- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی
سند شماره 2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی
سند شماره 3- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی
سند شماره- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات
در اجرای ماده 2 آییننامه مصوب 1387/10/12 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی