تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که خوانده در دعوی مطالبه اجرت المثل، خود را مدیون خواهان نداند، درخواست اعاده دادرسی توسط وی به دلیل ارائه مدارکی مبنی بر پرداخت وجوه مذکور پذیرفته نمی شود.
در خصوص دعوای خواهان آقای م.ح. الف. با وکالت آقای ر.الف. ن.ن. به طرفیت خوانده آقای س.ح. ر. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مقوم به 50/000/001 ریال به انضمام خسارات دادرسی از تاریخ 1365/02/08 لغایت 92/2/22 که وکیل خواهان جهت اثبات ادعای خویش 1 - کپی سند مالکیت 2 - کپی مصدق دادنامه شماره --- مورخ 1390/02/10 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران (مجتمع شهید صدر) 3 - قرار ارجاع امر به کارشناس 4 - سند قطعی مورخ 92/2/22 را به دادگاه ارائه و خواسته خویش را به شرح دادخواست تقدیمی بیان داشت خوانده نیز دفاعیات خویش را به شرح صورت جلسه و لایحه اظهار نموده، دادگاه از توجه به محتویات پرونده و اظهارات مشارالیه مبنی بر تصرف در سهمی خویش بلاوجه میباشد با احراز مالکیت خواهان قرار ارجاع امر به کارشناس صادر که قرار بدوی با اعتراض مواجه و نهایتا دادگاه پرونده را به هیات سه نفره کارشناس که نظریه مذکور به طرفین ابلاغ مصون از هرگونه ایراد و اعتراض واقع گردیده و با اوضاع و احوال حاکم بر قضیه منطبق بوده بنابراین دادگاه ضمن رد دفاعیات خوانده دعوی خواهان را وارد و ثابت دانسته مستندا به مواد 198 و 522 ق.آ.د.م حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 926/670/000 میلیون ریال بابت اجرت المثل 3 دانگ از ملک تعرفه شده به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله طبق تعرفه و مبلغ 5 میلیون ریال بابت دستمزد کارشناس در حق خواهان صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -علی اصغر صفاری
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای س.ح. ر. به طرفیت آقای م.ح. الف. نسبت به دادنامه شماره --- که به موجب آن تجدیدنظر خواه به پرداخت مبلغ 926/670/000 ریال بابت اجرت المثل سه دانگ ملک مورد اختلاف و نیز به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و حق الزحمه کارشناس محکوم شده اند نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی دلیلی جهت نقض رای صادره اقامه نشده و با توجه به اینکه مدارک ارائه شده از جمله مجوز تاسیس شرکت ساختمانی سکو که مدیر عامل آن آقای س.ح. ر. عنوان گردیده و با توجه به اینکه ایشان تصریح نمودهاند که ابزار مهندسی را در مکان مورد اختلاف مستقر اما به جهت اینکه مجوز لازم نداشت به فعالیت ادامه نداده و با عنایت به اینکه کارشناسان به این مهم اشاره کرده اند که این ساختمان مورد استفاده قرار گرفته و با توجه به اینکه رای مذکور بر اساس مقررات صادر و فاقد هرگونه منقصت و خدشه است لذا نظر به مراتب مذکور تجدیدنظر خواهی را مردود اعلام و مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تائید و استوار مینماید. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
هوشنگ امامی -علیرضا صیدی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/19
رای دادگاه
در مورد دعوی اعاده دادرسی آقای حسین ر. به طرفیت آقای م.ح. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/8/16 این شعبه که درمقام تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره --- - 93/10/3 شعبه --- دادگاه عمومی تهران صادر شده است به استناد بند 7 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی با بررسی پرونده اصلی ملاحظه میشود آقای ر. بابت اجرت المثل ایام تصرف سه دانگ مشاع یک واحد آپارتمان بامشخصات مندرج در پرونده به پرداخت مبلغ 926670000 ریال درحق آقای الف. محکوم شده است حالیه خواهان مدعی شده است با به دست آوردن ته چک چندین فقره چک صادره در وجه خوانده اجاره بهای سهمی ایشان را پرداخت نموده ام وچون مدارک فوق دراختیار اینجانب نبوده است وبه تازگی مراتب تحصیل شده است تقاضای اعاده دادرسی دارم. دادگاه از توجه به مفاد پرونده اصلی واوراق تجدیدنظرخواهی ومدارک ارائه شده فعلی از آنجایی که اولاٌ تمام دفاع خواهان درمراحل قبلی عدم استفاده از سهم خوانده درآپارتمان مورد اختلاف بوده است وجزء 3 فقره چک استنادی که قبلاٌ نامبرده مدعی بوده است بابت اجاره بهای سالهای قبل پرداخت کرده است خود را مدیون خوانده نمی دانسته است تاحالیه مدارک پرداخت جدید به دست آورده باشد ثانیاٌ ته چک دسته چک دلیلی درخور توجهی صرف نظراز بحث دراختیار نبودن ومکتوم بودن آنها برای اجابت خواسته تقدیمی نمیباشد لهذا دلیل ارائه شده کفایت نکرده به استناد ماده 2 ومفهوم مخالف ماده 438 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی اعاده دادرسی تقدیمی صادر واعلام میگردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
مجیدیادگاری - محمود عاشورخانی