تاریخ دادنامه قطعی: 1391/07/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه دادگاه بدوی با لحاظ اصول آیین دادرسی قرار عدم استماع دعوی فروش و تقسیم ملک مشاعی را صادر نماید، این قرار قابلیت تجدیدنظر ندارد.
در خصوص دادخواست آقایان ح.-ع.-م.همگی د. به طرفیت غ.د. به خواسته تقاضای صدور حکم بر دستور فروش مال مشاعی یک دانگ از شش دانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران که ماحصل اظهارات خواهان ها مبنی بر اینکه طرفین پرونده ورثه مرحوم ش.د. میباشند و دلایل دادخواست خود را تصمیم واحد ثبتی به شماره 2702 مورخه 6/3/90 و دادنامه انحصار وراثت به شماره 866 - 5/12/58 و استعلام واحد ثبتی به شماره 11332 مورخ 20/3/91 میباشد نمودهاند لذا نظر به اینکه دراستعلام ثبتی و تصمیم واحد ثبتی ملک متنازع متعلق به آقای م.ع. به میزان سه دانگ مشاع و خوانده پرونده هم یک دانگ مشاع موروثه مرحوم ش.د. هم دو دانگ مشاع میباشد که خواهان ها دعوی مطروحه را صرفا به طرفیت احدی از مالکان طرح نمودند که دادخواست تقدیمی به صورت صحیح تنظیم نشده است و بر خلاف مقررات امره میباشد لذا مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلان میدارد دفتر قرار صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - دریانوش
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان م. و ع. و ح. همگی د. به طرفیت آقای غ.د. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/05/22 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن درخواست صدور دستور فروش مال مشاعی شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به لحاظ عدم طرح دعوی به طرفیت کلیه مالکین منجر به صدور قرار عدم استماع گردیده است. اکنون با بررسی محتویات پرونده، نظر به اینکه دستور فروش موضوع ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع نه حکم است و نه قرار و به موجب آنچه که در مواد 331 و 332 قانون آیین دادرسی مدنی مقرر شده احکام و قرارها قابلیت تجدیدنظرخواهی دارند نه دستور فروش که اساسا قابلیت عدول دارد. بنابراین به لحاظ عدم جایگاه قانونی در تجدیدنظرخواهی نسبت به آن، به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام میگردد. رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاردادگاه
فقیه محمّدی - غنچه