شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1401/5/24 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان موضوع «الحاق اراضی به مساحت 2 /63 هکتار واقع در غرب شهر و همجوار با مسکن مهر به محدوده شهر جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» مصوب 1401/4/7 شورای برنامه ریزی و توسعه استان سمنان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 1401/5/23 کمیته فنی شماره یک به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
به جهت رعایت ملاحظات زیست محیطی معطوف به مجاورت اراضی با شهرک صنعتی و همسو با آخرین اعلام نظر اداره کل محیط زیست استان و کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک در استان، با الحاق 48 هکتار از اراضی در خارج از فاصله 1500 متری با شهرک صنعتی دامغان موافقت و مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی با رعایت ملاحظات و الزامات زیر به تائید کمیسیون ماده 5 برسد:
1 - با عنایت به مجاورت یا وقوع اراضی مذکور با پهنه های در معرض فرونشست مطابق مفاد مصوبه مورخ 1401/3/16 شورای عالی نظر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص میزان تداخل و نحوه اقدام در این عرصه ها اخذ و ملاحظات اعلامی در طرح تفصیلی اعمال شود. بدیهی است در صورت مخالفت کلی آن مرکز با بارگذاری در این اراضی موضوع الحاق منتفی خواهد بود.
2 - به جهت تامین حریم سبز در حد فاصل این اراضی و شهرک صنعتی، مابقی اراضی به مساحت حدود (2 /15 هکتار) تحت کاربری پارک و فضای سبز شهری در حریم شهر تثبیت و ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد.
3 - با توجه به نزدیکی محدوده شهر با شهرک صنعتی دامغان، مطابق با صورتجلسه مورخ 1401/2/21 کمیسیون ماده 11 قانون هوای پاک در استان و تائید شورای برنامه ریزی و توسعه استان، درهر صورت استقرار صنایع در رده های بالاتر از 4 در محدوده فعلی شهرک صنعتی ممنوع خواهد بود.
4 - نقشه جمع آوری و هدایت آبهای سطحی با تایید شرکت آب منطقه ای استان تهیه و در اسناد و مدارک طرح لحاظ گردد.
5 - ایجاد و اتصال هر نوع دسترسی از کنارگذر شمالی شهر (مسیر تهران - مشهد) ممنوع بوده و دسترسی مورد نیاز اراضی الحاقی از طریق شبکه معابر شهری واقع در سمت شرقی تامین خواهد شد.
6 - تامین حداقل 60 واحد در هکتار و تامین سرانه های خدماتی مطابق با مصوبه تدقیق سرانه ها در همه سطوح (از مقیاس محله تا شهر)
مراتب جهت استحضار و دستورانعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد