تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/17
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و تنظیم سند رسمی اجاره ی ملکی که عرصه آن، متعلق به موقوفه باشد، باید به طرفیت موقوفه طرح شود و طرح دعوی به طرفیت اداره اوقاف که نماینده موقوفه میباشدصحیح نیست؛ زیرا موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل است.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای ه. الف. فرزند خ. با وکالت آقای ر. ع.خ.ش. به طرفیت 1 - م. پ. فرزند ح. 2 - اداره اوقاف ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم سند رسمی اجاره نظر به اینکه وکیل خواهان حسب مبایعنامه مورخ 18/3/87 اعلام داشته که یک ونیم دانگ سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات اعلام شده در دادخواست از خوانده خریداری نموده است که حق مذکور در عرصه موقوفه ن. واقع گردیده خوانده ردیف اول از تنظیم سند انتقال در حق نامبرده امتناع نموده است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین واقرار خوانده بر وقوع قرارداد مورخ 18/3/87 لذا دادگاه با استناد به مواد 219 و 220 قانون مدنی وماده 5 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 62 وماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده ردیف اول را به تنظیم سند انتقال سرقفلی موضوع قرارداد مورخ 18/3/87 تفکیک واخذ پایان کاروهمچنین خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله در حق خواهان محکوم مینماید ودر خصوص دعوی خواهان نسبت به طرفیت خوانده ردیف دوم دادگاه با استناد به ماده مرقومه در متن رای وانتقال حق سرقفلی به میزان گفته شده در رای حاضر خوانده ردیف دوم را به تنظیم سنداجاره مطابق ماده 5 قانون روابط موجر ومستاجر ملزم مینمایدرای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران
رفیع خدایاری
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 94/3/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه م. پ. به تنظیم سند انتقال سرقفلی قرارداد مورخ 87/3/8 و تفکیک و پایان کار و الزام اداره اوقاف ن. به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده موافق مقررات و اصول دادرسی نمیباشد و مستوجب نقض است زیرا مطابق مقررات ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه، موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل میباشد و متولی یا سازمان حسب مورد نماینده آن محسوب میگردد در ما نحن فیه حسب مندرجات دادخواست تقدیمی عرصه ملک محل نزاع متعلق به موقوفه ق. میباشد ولی دعوی به طرفیت اداره اوقاف ن. که نماینده موقوفه میباشد اقامه شده است لذا دعوی به نحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نگردیده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه با انطباق موضوع با بند ه- ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، مستندا به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدسعید میرحسینی - محمدترابی