ماده 1 - در مورد اجرای ماده 8 قانون زمین های محصور و غیر محصور که باجاره واگذار میشود مشمول مالیات میباشد به شرط اینکه استفاده که از آنها میشود مشمول مقررات مالیات املاک مزروعی نباشد.
ماده 2 - منظور از اجاره مذکور در ماده 8 قانون مصوب تیر ماه 1328 هر نوع استفاده است که مالک از طریق واگذاری ملک تحصیل مینماید.
ماده 3 (منسوخ 1332/05/15)- در مورد مستغلات جدیدالبناء که دارای چند طبقه میباشد و هر طبقه آن جداگانه اجاره داده میشود هَر یک از طبقات در حکم یک مستغل محسوب و مالک موظف است قبل از خاتمه هر طبقه مراتب را بدارائی محل اطلاع داده تا معافیت مقرره در تبصره دوم از ماده 8 درباره مالک نسبت به همان طبقه اعمال شود و در صورتی که مالک بدون اطلاع اداره دارائی از ختم بنا از مستغل بهرهبرداری نماید و تا 6 ماه از شروع بهره برداری دارائی را مطلع ننماید معافیت مقرره درباره مالک نسبت بطبقه مورد اجاره رعایت نشده و بایستی مالک از تاریخ قرارداد اجاره مالیات مقرره را پرداخت نماید.
ماده 4 (منسوخ 1332/05/15)- خاتمه بنا یا خاتمه هر یک از طبقات عمارات از تاریخی است که مستغل قابل بهره برداری باشد و اگر مستغلی احداث و مثلا قبل از خاتمه روکاری و یا تزئینات و غیره باجاره داده شود و مالک به عنوان اینکه بنای مستغل ناقص و هنوز خاتمه نیافته باداره دارائی اطلاع نداده باشد معافیت مقرر در تبصره 2 از ماده 8 درباره مستغل مزبور (کلیه بنا یا هر قسمتی که باجاره داده شده) رعایت نخواهد شد.
ماده 5 - ماخذ تشخیص عایدات مستغلاتیکه به موجب اسناد رسمی اجاره داده شده باشد مالالاجاره مصرحه در سند رسمی خواهد بود مگر اینکه معلوم شود که مالالاجاره مذکور در سند رسمی کمتر از مالالاجاره واقعی ملک بوده در این صورت درآمد مستغل مثل مستغلاتیکه اجارهنامه رسمی ندارد از طریق ممیزی و مقایسه مستاجره با مستغلات مشابه تشخیص خواهد گردید.
در مواردی که حکم تعدیل مالالاجاره صادر شده باشد ملاک تشخیص مالالاجاره مبلغی است که مورد حکم دادگاه تعدیل مالالاجارهها واقع شده باشد مستغلاتیکه پس از انقضاء مدت اجاره در تصرف مستاجر باقیمانده باشد از ماخذ آخرین اجاره مالیات وصول میشود مگر این که محقق شود کهموجر مبلغ بیشتری دریافت کرده است در این صورت بمبلغ اضافی نیز مالیات تعلق خواهد گرفت.
ماده 6 - نتیجه ممیزی عمومی برای 3 سال با حفظ این اختیار برای وزارت دارائی که هر موقع مقتضی بداند تجدید ممیزی نماید معتبراست در صورتی که پس از ممیزی عمومی مالکین مستغلات خود را بیش از میزان اجارهایکه در موقع ممیزی تعیین شده اجاره داده باشند بایستیمالیات خود را بماخذ اجاره واقعی پرداخت کنند.
ماده 7 - اعتراض مودیان نسبت بمبلغ مالیات قطعی شده در سال اول برای سنوات بعد در صورتی پذیرفته میشود که مستغل بیش از 3 ماه خالی مانده و یا به موجب احکام تعدیل مالالاجارهها در میزان اجاره تقلیل داده شده باشد و یا طبق اسناد رسمی در موقع تجدید اجاره مستغل بمبلغکمتری باجاره واگذار شده باشد.
ماده 8 - مالکین مستغلات مکلفند هر گونه معامله که به موجب آن تمام یا قسمتی از مستغل بدیگری منتقل میگردد بلافاصله پس از انجام معاملهکتباً باداره دارائی محل اطلاع دهند کسانی که ملکی بآنها منتقل میشود نیز مکلفند معامله را باداره دارائی اعلام نمایند و قبل از قبول انتقال بایدمفاصا حساب مالیاتی را از فروشنده دریافت کنند والا مالک هر ملک مسئول پرداخت کلیه مالیات معوقه دولت خواهد بود.
اداره دارائی میتواند از لحاظ تسریع در امر وصول مالیات بخریدار یا فروشنده مراجعه و مالیات دولت را وصول نماید مگر اینکه در سند معاملهخریدار پرداخت مالیات گذشته مستغل را متقبل شده باشد که در این صورت منحصراً بخریدار مراجعه خواهد شد.
به موجب ماده 25 قانون مالیات املاک مزروعی و مالیات بر درآمد مصوب تیر ماه 1328 آییننامه مربوط بمالیات مستغلات که مشتمل بر 8 ماده و در جلسه چهارم امرداد ماه 1329 به تصویب کمیسیون قوانین دارائی مجلس شورای ملی رسیده قابل اجرا است.
م- 2096 رئیس مجلس شورای ملی