تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه در مبایعه نامه توافق شده باشد که در صورت عدم وصول الباقی ثمن، معامله منفسخ میگردد اگر خواهان گواهی عدم حضور خوانده را که حاکی از انجام تعهد او و تخلف طرف مقابل باشد ارائه نکرده باشد، به دلیل عدم تحقق مقدمات شرط انفساخ، قرارداد مذکور منفسخ نشده است.
تجدیدنظرخواهی آقای ح.الف. به وکالت از آقای م.د. و خانم غ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 30/9/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم بر الزام تجدیدنظرخواه خانم م.غ. به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی وکالت تام الاختیار نسبت به پنج سهم از دوازده سهم از شش دانگ پلاک ثبتی --- فرعی از --- - اصلی بخش --- تهران به استثنای بهای ثمن اعیانی پلاک مذکور و پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی در حق خواهان دعوی اصلی (تجدیدنظر خوانده) و حکم بر بطلان دعوی تقابل به خواسته اعلام انفساخ بیع راجع به پلاک موصوف به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده در مجموع وارد و موجه نیست و تقاضای مطروحه انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مقیده در ماده 348 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی نداشته و دادنامه موصوف با عنایت به محتویات پرونده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و با توجه به اصل لزوم در قراردادها و عدم ارائه دلیل از ناحیه وکیل تجدیدنظر خواهان ها که موید تخلف تجدیدنظر خوانده باشد، تجدیدنظرخواهی را غیرموجه تشخیص و با ردّ اعتراض دادنامه معترضٌ عنه را نسبت به این قسمت با استناد به ماده 358 از قانون مرقوم تایید مینماید ایضا در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ع.ز. و ح.م. به وکالت از آقای م.غ. نسبت به آن قسمت از دادنامه فوق الذکر که متضمن صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی و اعتبار صلاحیت شوراهای حل اختلاف تهران میباشد وارد و موجه است بدین به لحاظ که مطابق ماده 22 قانون شوراهای حل اختلاف مصوب 1387/04/18 در مواردی که دعوی مرتبط با دعوای اصلی از صلاحیت ذاتی شورا خارج باشد رسیدگی به هردو دعوا در مرجع قضایی صالح به عمل می آید که با وصف مراتب صدور قرار عدم صلاحیت فاقد محمل قانونی بوده و درخور نقض علی هذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی، مستندا به تبصره 3 ماده 339 و 353 از قانون سابق الذکر ضمن نقض این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده میگردد این رای قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
توکلی - صادقی