تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی، خواهان تنها باید مالک رسمی سرقفلی را طرف دعوی قرار دهد و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر ایادی ماقبل ازجمله واگذار کننده سرقفلی نیست؛ زیرا خریدار که همان مالک سرقفلی است، قائم مقام فروشنده منافع است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/18
رای دادگاه
در خصوص دعوای آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف.ن. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی با توجه به اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان علاوه بر مالک رسمی ملک میبایست به طرفیت فروشنده منافع نیز طرح دعوا می نمود و در حال حاضر اینگونه عمل نکرده است لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانرضا نمازی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/19
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/08/18 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران و مطالبه خسارات دادرسی به شرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد زیرا که طرح دعوی از ناحیه خواهان دعوای نخستین به طرفیت مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده زیرا که خریدار که همان مالک ملک میباشد قائم مقام فروشنده است و نیاز به طرح دعوی به طرفیت فروشنده منافع نمیباشد و دعوای مطروحه در وضعیت موجود قابلیت تائید ندارد علیهذا دادگاه به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار