صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1402/02/11
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر بندر گز
موضوع
بازداشت ملک حین رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی توسط دادگاهی دیگر
پرسش
در صورتی که حین رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، ملک به دستور دادگاه دیگری بازداشت شود، آیا تداوم استماع دعوا ممکن است؟
نظر هیات عالی
در فرض سوال، موضوع مشمول ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی ناظر بر توقیف یا بازداشت قضایی است، در صورتی که در زمان تقدیم دادخواست یا در جریان رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، ملک در توقیف یا بازداشت مرجع قضایی دیگری باشد، دعوای الزام قبل از رفع بازداشت یا بدون طرح دعوا لازم برای رفع بازداشت به لحاظ قرارداد و وجود مانع قانونی، قابلیت استماع ندارد.
نظر اکثریت
بازداشت ملک توسط دادگاهی دیگر حین رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی استمرار استماع دعوا را با مشکل مواجه مینماید؛ زیرا، وفق ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است و تقدیم دادخواست قبل از بازداشت نمیتواند اثری همانند دستور موقت یا تامین خواسته به نفع خواهان در تقدم نسبت شخص بازداشت کننده ایجاد نماید بلکه خواهان باید بدواً نسبت به بازداشت به عمل آمده به عنوان ثالث طرح دعوای متناسب مبنی بر اعتراض ثالث اجرایی نماید.
نظر اقلیت
بازداشت ملک بعد از تقدیم دادخواست توسط شخص دیگر، استمرار استماع دعوا را با مشکلی مواجه نمی نماید بلکه در صورت صدور حکم بر له خواهان، تنها مانع اجرای حکم خواهد بود که در این صورت ایشان میتواند مستند به حکم صادره له خود به طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی مبادرت نماید تا از بازداشت به عمل آمده جهت ایجاد امکان اجرای حکم، رفع اثر نماید و در این صورت شخص بازداشت کننده در صورت ذیحق دانستن خود عندللزوم میتواند به رای صادره مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی، اعتراض ثالث حکمی بنماید.