تاریخ دادنامه قطعی: 1401/02/27
پیام: دعوای ابطال عملیات اجرایی در صلاحیت رییس اداره ثبت محل است و از حیث صلاحیت مراجع رسیدگی و اتخاذ تصمیم با دعوای ابطال اجراییه ثبتی متفاوت است.
خلاصه جریان پرونده:
شعبه *- اذربایجان شرقی به موجب دادنامه شماره * 1401/01/14 چنین اظهار نظر نموده است:
در خصوص دادخواست م. ص. ف. ا. به وکالت از ا. خ. ب. به طرفیت سازمان * با خواسته ابطال اجراییه (بطلان مزایده 14004304 . 8000676 مورخ 1400/12/15 و دستور توقف اقدامات بعدی با احتساب کلیه خسارات قانونی و بدوا تقاضای توقیف عملیات اجرایی، توجها به جامع اوراق و محتویات پرونده و در جهت دعوی معنونه و با مداقه در ارکان حقوقی مترتب بر ان که بنای به تشریح خواسته دلالت بر تقاضای ابطال عملیات اجرایی مربوط به دایره، اجرای ثبت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر بوده است، بنابراین با توجه به تفاوت واضح و مبرهن مابین دعاوی ((ابطال اجراییه ثبتی)) با ((ابطال عملیات اجرایی)) از حیث مراجع رسیدگی و اتخاذ تصمیم مستفاد از ماده 1 قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322/06/27 که اشعار می دارد.؛ هر کس دستور اجرای اسناد رسمی را مخالف با مفاد سند یا قانون بداند و یا از جهت دیگری شکایت داشته باشد. میتواند اصلاح یا ابطال ((اجراییه ثبتی)) را درخواست نماید. و لیکن ابطال عملیات اجرایی مطابق ماده 169 آییننامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز شکایت از ((عملیات اجرایی)) مصوب 1387/06/11 و با ذکر دلیل و ارایه مدرک مستلزم تسلیم به اداره ثبت محل دایره اجرا خواهد بود، مع الوصف با استناد به مواد 26 ٫ 27 و 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار و شایستگی رییس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اذرشهر صادر و اعلام میگردد.، رای صادره قطعی و در اجرای مفاد رای وحدت رویه شماره 660 جهت تایید صلاحیت به دیوان محترم عالی کشور ارسال میگردد.
با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.
پس از قرائت گزارش اقای ع. ط. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر مینماید.:
رای
با توجه به مراتب مذکور، نظر به استدلال مطروحه در قرار صادره استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی میباشد.، توجها به ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به اداره ثبت اسناد مربوطه محول میگردد.
شعبه *
رییس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.