تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که در وکالت نامه وکیل، میزان حق الوکاله درج نشده باشد، وکالت نامه مذکور قابلیت پذیرش در دادگاه را ندارد؛ بنابراین در فرضی که دادخواست توسط نامبرده امضا شده باشد، قرار عدم استماع دعوی صادر میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/04/07
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای م. ک. با وکالت آقای الف. ق. به طرفیت آقای ر. ر. به خواسته الزام خوانده به رفع تصرف و قلع و قمع بنای احداثی در زمین مورد اجاره به پلاک ثبتی --- واقع در مرتضی گرد با عنایت به محتویات پرونده وکیل خواهان به شرح دادخواست تقدیمی چنین توضیح داده است که به موجب اجاره نامه شماره 11828 مورخ 15/10/89 مساحت 46/2361 مترمربع از پلاک ثبتی --- بخش --- تهران از رقبات موقوفه عیسی اصفهانی در مرتضی گرد به موکل وی (خواهان) با حق ریشه به اجاره واگذار گردیده است اخیرا خوانده بدون اذن و اجازه اقدام به تصرف 65 مترمربع از ملک مذکور و سپس احداث اعیانی در آن نموده است و از دادگاه درخواست صدور حکم به خواسته را نموده است نظر به اینکه خوانده در دفاع اعلام نموده که مقدار 65 مترمربع را ازآقای سید موسوی خریداری نموده است و پاسخ استعلام وارده به شماره 1136 - 92 مورخ 2/11/92 از اداره اوقاف شهرری حاکی است که سه هکتار مشاع مشاع از اراضی قریه مرتضی گرد پلاک --- اصلی بخش --- تهران موقوفه عام حاج عیسی اصفهانی به موجب قرارداد اجاره رسمی شماره 109300 مورخ 1/2/64 به اجاره آقای سید فتوح موسوی داده است که پس ار انقضای مدت اجاره سند اجاره شماره 3308 مورخ 24/7/68 اجاره تجدید گردیده است که از آن تاریخ تا کنون بدلیل انتقال قسمتی از مورد اجاره به دیگران صرفا نسبت به الباقی اراضی رابطه استیجاری مستقر میباشد نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام از اداره اوقاف رابطه استیجاری اداره اوقاف با سید فتوح موسوی در بخش از مورد اجاره به نحو مشاعی برقرار میباشد هر چند اداره اوقاف در ذیل پاسخ استعلام وارده به شماره مذکور اعلام نموده که به موجب دادنامه شماره --- مورخ 13/6/91 صادره از شورای حل اختلاف بخش آفتاب و پس از قطعیت حکم اجراییه صادر و مورد اجاره آقای سید فتوح موسوی در مورخ 31/2/92 تخلیه وتحویل موقوفه شده است و با این قرض با توجه به اینکه ملک مورد اختلاف در ید موجر میباشد که میتواند حسب قرارداد اجاره در اختیار خواهان (مستاجر) قرار دهد دادگاه بنا به مراتب فوق ومستندا به ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ عدم توجه دعوی به خوانده حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام میدارد. رای صادره حضوری و ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی بخش آفتاب- محمدعلی شجاعی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/30
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی آقای م. ک. با وکالت آقایان الف. ق. و ع.الف. س. به طرفیت آقای ر. ر. نسبت به دادنامه --- - 93/4/7 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی آفتاب که بر اساس آن بر دعوی رفع تصرف و قلع و قمع بنای احداثی حکم به رد دعوی صادر شده که سپس دادگاه محترم مذکور اعلام کرده اند مراتب تصمیم مذکور قرار تلقی میگردد علی ای حال نظر به اینکه دادخواست نخستنی توسط آقای الف. ق. به عنوان وکیل امضا شده است که وکالت نامه شماره 021055 نامبرده فاقد تعیین میزان حق الوکاله است که حسب ماده 104 قانون مالیات مستقیم و تبصره های آن چنین وکالت نامه قابلیت پذیرش در دادگاه را ندارد که امضای دادخواست نخستین توسط نامبرده که فاقد وکالت نامه قابل قبول را داشته بوده است علی هذا دعوی نخستین قابلیت استماع را نداشته مستندا به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه نخستین قرار ر دعوی اولیه صادره اعلام میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار
محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی