هیات وزیران در جلسه مورخ 1348/5/18 بنا به پیشنهاد شماره 1802 /1 مورخ 1348/2/8 وزارت کشور در اجرای قسمت اخیر ماده (4) قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1347 ضوابط تعیین بهای ساختانها و مستحدثات را که وسیله وزارت کشور و وزارت آبادانی و مسکن پیشنهاد شده به شرح پیوست تصویب نمودند.
وزیر مشاور- شادی هدایتی
ضوابط تعیین برای ساختانها و مستحدثات
الف - بهای ساختانها:
1- طبقه 1 - ساختانهای خشت و آجر یا چوب که دیوارهای آنها با خشت خام و یا مخلوط با آجر ساخته شده و سقف آنها با تیر چوبی و یا ضربی خشتی یا آجری پوشیده شده باشد. مترمربع زیر بنا در هرطبقه -/700 ریال.
2- طبقه 2- ساختانهای خشت و آجر با شیروانی که دیوارهای آنها با مخلوطی از خشت و آجر ساخته شده و سقف آنها با شیروانی یا خرپای چوبی و ورق آهنی پوشیده شده باشد متر مربع زیربنا در هر طبقه هشتصد ریال.
3- طبقه 3- ساختانهای آجری یا هر آهن و پوشش شیروانی یا تراس که بدون نمای لوکس باشد (ازاره های سنگی در این طبقه از ساختانها جزء بدنه آجری محسوب میشود) متر مربع زیر بنا در هر طبقه یکهزار و پانصد ریال.
4- طبقه 4- ساختانهای آجری یا تیرآهن و پوشش شیروانی یا تراس که با نمای لوکس دارای مشخصات ساختانهای طبقه سه بوده و حداقل نصف نمای آنها از انواع سنگ- سرامیک و کاشیهای زینتی یا مصالح مشابه آنها پوشیده شده باشد متر مربع زیر بنا در هرطبقه دو هزار ریال.
تبصره مساحت در و پنجره و نمای حیاط خلوت جزء مساحت نما محسوب نمیشود.
5- طبقه 5 - ساختانهای با اسکلت فلزی یا بتن مصلح مترمربع زیربنا در هر طبقه 3000 ریال
6-طبقه 6 - انبارها:
انبار با پایه آجری وخرپای چوبی متر مربع 500 ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع 1000 ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع 1200 ریال.
در صورت وجود تاسیسات در هریک از ساختانهای مذکور در طبقات فوق به بهای تعیین شده مبالغی به شرح زیر اضافه میشود:
1- برای دستگاههای حرارت مرکزی (شوفاژ) بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه 300 ریال
2- برای انوع تهویه مطبوع (باستثناء انواع کولرها) بازاء هر مترمربع زیر در هر طبقه 600 ریال
3-برای آسانسور بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه 300 ریال
ب - بهای مستحدثات
1-استخرهائی که بیش ازصد متر مربع مساحت دارند هر مترمربع 600 ریال.
2- گلخانه از 20 متر مربع به بالا هر متر مربع 500 ریال.
3-چاه و برق با لوله و جدار و تاسیسات مربوطه کلاً هفتصد و پنجاه هزار ریال.