در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1393/12/11، طرح جامع شهر باخرز را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1392/7/16 در شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان رضوی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و با قید اصلاحات زیر تصویب نمود.
1- افزایش افق طرح به سال 1408 با حفظ جمعیت پیشنهادی مصوب استان معادل 13391 نفر.
2- اصلاح سند کاربری اراضی مطابق نقشه پیوست.
3- اصلاح سند پهنهبندی حریم مطابق نقشه پیوست.
4- بازنگری ضوابط و مقررات طرح و کاهش حد نصاب تفکیک در مجتمعهای مسکونی از 2000 مترمربع به 500 مترمربع و نیز در نظر گرفتن حداکثر تراکم 4 طبقه و حداقل عرض معبر 12 متر جنب این اراضی و ارائه ضوابط پدافند غیر عامل و نقشه فضاهای باز جهت اسکان و درج تغییر کاربری باغات و کاربریهای خدماتی شمال غرب شهر به عنوان اساس طرح.
5 - ارائه سند سلسله مراتب راهها مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران.
ضروری میداند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر باخرز بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجراء ابلاغ گردد.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی