شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1385/8/8 خود، طرح ویژه شهرک توریستی - تفریحی گیلوا مصوب جلسه مورخ 1384/5/11 شورای توسعه و برنامه ریزی استان گیلان را پیرو مباحث جلسه مورخ 1384/11/3 خود مورد بررسی نهایی قرار داد و گزینه پیشنهادی شماره 1 مشاور (براساس اطلاعات ارائه شده در خلاصه گزارش) را انتخاب و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- ساخت و ساز ها به صورت آپارتمانی و بدون مجوز تفکیک قبل از احداث بنا انجام گیرد.
2- استانداری و سازمان مسکن و شهرسازی مکلفند نسبت به کنترل احداث هم زمان فضاهای مسکونی و فضاهای گردشگری وخدماتی اقدام نمایند.
3- استفاده از واحدهای مسکونی ترجیحاً به صورت مالکیت زمانی و در چارچوب ضوابط مربوطه انجام پذیرد.
4- طرح های سایت و معماری مجموعه به تصویب کارگروه شهرسازی و معماری استان برسد.