اثر فوت برخی خواندگان قبل از اقامه دعوی

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/09/20
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: در دعوی الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی، در صورتی که خواندگان متعدد بوده و برخی از آنان قبل از اقامه دعوی فوت کرده باشند،این ایراد به کل دادنامه و کلیه خواندگان سرایت داشته و موجب صدور قرار عدم استماع دعوی می‌شود.

در خصوص الف - دعوی خانم ل. الف. وکیل دادگستری به وکالت از خانم ص. ب.خ. به طرفیت 1 - آقای ک. - خانم ها ط. 3 - م. - 4 ل. همگی ز. 5 - آقای ع. ب.ر. 6 - آقای ج. ح.م. 7 - ع. ن. 9 - آقای ک. س.ع.الف. 10 - آقای ر.الف. م. 11 - آقای الف. ف. به خواسته الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سندرسمی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی --- ... فعلا مقوم به 51/000/000 ریال، مطالبه هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل. توضیح اینکه به شرح دادخواست اعلام شد ((موکل یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی --- ... را از آقای ع. ب.ر. خریداری نموده است که ایشان نیز آن را در مورخ 17/2/74 از آقای ج. ح.م. خریده است همچنین آقای ح.م. همین واحد آپارتمان را از آقای ک. س.ع.الف. خریداری نموده حال از آنجا که آپارتمان مورد اشاره توسط آقای ع.آ.الف. م. مورد معامله قرار گرفته است و آقای م. نیز در تاریخ 6/7/68 آن را از الف. ف. خریده و همچنین پلاک مذکور بین آقایان ن. به عنوان فروشنده و الف. ف. به عنوان خریدار معامله گردیده است و آقای ن. طبق مبایعه نامه تاریخ 10/2/67 آن را از م. خریده است که برابر گواهی حصر وراثت شماره 117 مورخ 11/2/68 صادره از شعبه هشتم دادگاه عمومی اردبیل آقای م. ز. فوت شده و وراث ایشان خواندگان ردیف اول می‌باشند که مالک قانونی و رسمی ملک می‌باشند اما متاسفانه ایشان از اجرای تعهد خود مبنی بر انجام اقدامات لایحه جهت تنظیم سند رسمی به نام موکل می‌باشد امتناع نموده اند، حال از مقام محترم قضایی الزام خواندگان بر انجام تعهدات خود که اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند مالکیت می‌باشد را تقاضامندم.)) ب- در خصوص دعوی خواهان مذکور در بند الف به طرفیت خانم الف. ک. با عنوان جلب ثالث مقوم به 51/000/000 ریال و هزینه های دادرسی. توضیح اینکه به شرح دادخواست اعلام شد مجلوب ثالث نیز وارث مرحوم، م. ز. می‌باشد.. دادگاه نظر به اینکه 1 - مبایعه نامه استنادی دلالت بر وقوع عقد بیع با موضوع یک واحد آپارتمان واقع در طبقه فوقانی غرب ملک به مساحت حدودا 105 مترمربع باضافه یک واحد پارکینگ و انباری بین طرفین دارد 2 - پاسخ استعلام ثبتی ثبت شده به شماره 3025 - 1392/11/05 دلالت بر مالکیت مشاعی خواندگان نسبت به پلاک ثبتی موصوف (پلاک...فرعی از --- اصلی واقع در بخش ده تهران) دارد 3 - خواندگان با ابلاغ قانونی (آگهی در روزنامه) در جلسه دادرسی مورخه 1392/10/08 حضور نیافته و لایحه ای نیز از آنان واصل نشد لذا با وارد و ثابت دانستن دعوا مستندا به مواد 219 ، 220 و 221 از قانون مدنی و مواد 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی رای به محکومیت خواندگان به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و حضور در دفتراسناد رسمی و انتقال رسمی مورد معامله به نام خواهان و پرداخت مبلغ یک میلیون ویکصدو هشتاد و پنج هزارریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ یک میلیون و هشتصدو سی و شش هزارریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می‌گردد. این رای غیابی است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می‌باشد. این رای غیابی است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می‌باشد.

رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی اصغر ابراهیمی

در خصوص واخواهی خانم الف. الف. وکیل دادگستری به وکالت از خانم الف. ک. فرزند ص. به طرفیت خانم ص. ب.خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/01/24 که به موجب آن رای به محکومیت واخواه و افراد دیگر به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال رسمی مورد معامله (یک واحد آپارتمان واقع در طبقه فوقانی غرب ملک دارای پلاک ثبتی...فرعی از --- اصلی بخش --- تهران به مساحت حدودا 105 مترمربع باضافه یک واحد پارکینگ و انباری) به نام خوانده صادر گردید. نظر به اینکه 1 - دادخواست واخواهی و لایحه تقدیمی وکیل واخواه ثبت شده به شماره 94002252 - 1394/07/01 متضمن دلیل واخواهی نیست یعنی اعلام نشده که چرا نسبت به دادنامه غیابی واخواهی نمودند تا واخوانده آمادگی برای پاسخ در اولین جلسه رسیدگی را داشته باشد 2 - اظهار تردید وکیل واخواه در اولین جلسه رسیدگی به واخواهی مورخه 1394/08/25 نسبت به امضا مورث موکله وی آقای م.ز. ذیل مبایعه نامه 1367/02/10 (پیوست دادخواست اصلی) و اظهار انکار وی نسبت به امضا موکله خود ذیل سند عادی مورخه 1367/03/29 (اشتباها در دادنامه غیابی تاریخ 1367/06/29 اعلام شد) بر خلاف صراحت بند دوم ماده 217 از قانون آیین دادرسی مدنی است چراکه مطابق این ماده اظهار تردید یا انکار نسبت به اسناد ارائه شد (در دادخواست اصلی) در مواردی که رای دادگاه بدون دفاع خوانده صادر می‌شود (یعنی در مرحله واخواهی) می‌بایست ضمن واخواهی (یعنی ضمن دادخواست واخواهی) صورت گیرد ولی دادخواست واخواهی متضمن این امر نیست و بند آخر این ماده نیز مربوط به اسناد پیوست دادخواست اصلی نیست تا واخواه حق داشته باشد تا اولین جلسه دادرسی نسبت به آنها اظهار تردید یا انکار نماید 3 - دادنامه غیابی با اخذ نظریه کارشناسی و با تحقیقات جامع صادر گردید 4 - وکیل واخوانده در جلسه رسیدگی مورخه 1394/08/25 درخواست رد واخواهی نمود لذا با رد واخواهی، دادنامه موصوف عینا تایید می‌شود. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانعلی اصغر ابراهیمی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ک. و خانم ط.ز. با وکالت خانم الف. الف. به طرفیت خانم ص. ب. خوبایی نسبت به دادنامه شماره --- صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن که در تایید دادنامه غیابی شماره 93017 اصدار یافته است حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواهان و افراد دیگری به اسامی م. و ل. ز. و ع.ب.ر. و ج.ح.م. و ع.ن. و ک.س.ع. و ر.م. والف.ف. به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال رسمی سند یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی.../ 14 فرعی بانضمام پرداخت خسارات دادرسی صادر شده است، دادگاه با توجه به دفاعیات وکیل تجدیدنظرخواهان که مدعی گردیده است. قبل از اقامه دعوی توسط تجدیدنظرخوانده دو تن از خواندگان به نام ع.ن. وک.س.ع. فوت نموده‌اند و اقامه دعوی به طرفیت متوفی قابلیت استماع ندارد و در جهت اثبات ادعای خویش اصل برگ خلاصه وفات ک.س.ع را به شماره 708368 ف/ 18 تقدیم نموده است که مفاد گواهی صادره حکایت از این دارد که مشارالیه در تاریخ 1389/12/25 فوت نموده است لهذا با عنایت به فوت دو تن از خواندگان قبل از اقامه دعوی بدوی، تجدیدنظرخواهی وارد به نظر می‌رسد و این ایراد به کل دادنامه و در خصوص کلیه خواندگان سرایت دارد و مستندا به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی (تجدیدنظرخوانده) صادر و اعلام میگردد. رای صادره قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

محمدکیالاشکی- احمد حق نظری