تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر رای دیوان عالی کشور بر انتقال عرصه ملک بنیاد شهید به دیگری به قیمت متعارف باشد، این امر نافی مالکیت بنیاد در خصوص عرصه و منافع نیست؛ بنابراین بنیاد میتواند اجرت المثل را مطالبه کند.
در خصوص دادخواست بنیاد شهید به طرفیت آقای م. ع.س. و 2 - آقای ع.الف. الف.س. 3 - آقای الف. س. با وکالت آقای ر. س. از خواندگان اول و دوم به خواسته مطالبه اجرت المثل اموال (دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی....فرعی از --- واقع در بخش --- تهران از تاریخ 1369/07/14 لغایت اجرای حکم با جلب نظر کارشناس و مطالبه خسارت دادرسی بدین شرح که حسب دادخواست تقدیمی و محتویات پرونده دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی فوق در تاریخ 1369/07/14 به نفع بنیاد شهید مصادره و سند مالکیت نیز به نام این نهاد صادر میگردد ولیکن رقبه مزبور در تصرف خواندگان بوده و در آن احداث بنا نمودند و به موجب دادنامه شماره --- /103 - 78/11/10 ویژه اصل 49 قانون اساسی و مفاد دادنامه --- شعبه یکم تشخیص دیوانعالی کشور نظر به مصالح اسلامی مقرر مینماید عرصه ملک مورد ادعا به قیمت متعارف روز به خواندگان واگذار گردد نظر به مراتب فوق مستندا به بند 8 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی مورد دعوی را مشروع ندانسته قرار رد دعوی خواهان را صادر مینماید. قرار دادگاه ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه حقوقی عمومی تهران -اکبر کرمی
تجدیدنظرخواهی بنیاد شهید و امور ایثارگران (سازمان اموال و املاک کوثر) به طرفیت آقایان الف. س. و ع.الف. الف.س. و م. ع.س. دو نفر آخر با وکالت آقای ر. س. از دادنامه شماره --- - 94/2/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران وارد و موجه است دادنامه مزبور که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی.....واقع در بخش --- تهران از تاریخ 69/7/14 تا تاریخ صدور حکم با جلب نظر کارشناس و مطالبه خسارات دادرسی، غیر مشروع تشخیص و با استناد به بند 8 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر شده مغایر قانون و دلائل موجود میباشد زیرا مالکیت رسمی تجدیدنظرخواه به ملک مورد دعوا برابر سند رسمی ابرازی به حکم ماده 22 قانون ثبت اسناد محرز و مسلم است و مادامی که این سند به طریق قانونی ابطال نشده و یا ملک مذکور به طور رسمی و به طریق قانونی به دیگری منتقل نشده است محاکم و ادارات برابر ماده 70 و 73 قانون ثبت تجدیدنظرخواه را مالک خواهد شناخت و مالک ملک مطابق ماده 30 قانون مدنی مالک منافع آن نیز میباشد و تجدیدنظرخواندگان نیز منکر تصرفات خود نشده اند و اینکه در دادنامه شماره --- شعبه اول تشخیص دیوان عالی کشور مقرر شده عرصه ملک مزبور به قیمت متعارف روز به تجدیدنظرخواندگان واگذار شود نه تنها نافی مالکیت تجدیدنظرخواه نسبت به عرصه ملک و منافع آن نیست بلکه مصدق مالکیت تجدیدنظرخواه میباشد زیرا اگر بنیاد مالک ملک و منافع آن نبود حکم به واگذاری آن به قیمت روز وجاهت قانونی نداشت النهایه اگر حکم شعبه اول تشخیص لازم الاجرا است تجدیدنظرخواندگان میتوانند درخواست اجرای آن را نموده و ملک مزبور را تحت مالکیت خود درآورند و مادامی که این عمل صورت نگرفته بنیاد شهید به میزان مالکیت خود حق انتفاع دارد و خواسته اش مبنی بر مطالبه اجرت المثل از متصرفین کاملا مشروع و قانونی است بنابراین با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض میشود و پرونده جهت رسیدگی به دادگاه نخستین عودت داده میشود این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
محرمعلی بیگدلی - علیرضا زاهدیان