هیات وزیران در جلسه مورخ 1379/4/15 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 977/42-373/105 مورخ 1379/4/15 سازمان مدیریت و برنامه ریزی و وزارت مسکن و شهرسازی و در اجرای تبصره (49) قانون بودجه سال 1379 کل کشور، آییننامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده 1 (اصلاحی 1380/06/04)- مابه التفاوت سود کارمزد تسهیلات بانکی مسکن مربوط به جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا، آزادگان و خانواده شهدا و یارانه واحدهای مسکونی در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن برنامه دوم از محل اعتبارات تبصره (49) قانون بودجه سال 1379 کل کشور تعهد و پرداخت میگردد.
تبصره - استفاده از تسهیلات موضوع این ماده برای آزادگان، جانبازان و افراد خانواده شهدا در صورت واجد شرایط بودن و تایید سازمان مربوط تا زمان فک رهن فقط برای یک بار میسر میباشد.
ماده 2 - بانکهای عامل در جهت اجرای این تبصره کلیه بانکهای کشور به استثنای بانکهای توسعه صادرات و صنعت و معدن میباشند.
ماده 3 - بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (49) قانون بودجه سال 1379 کل کشور را هر سه ماه یکبار در قالب فرم پیوست به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال نمایند تا پس از بررسی و برآورد بار مالی به سازمان مدیریت و برنامه ریزی جهت پیش بینی در لایحه بودجه سال 1380 کل کشور و سالهای بعد ارسال گردد سازمان مدیریت و برنامه ریزی اعتبار تصویبی مذکور را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح 30830201 در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده 4 - اعتبارات پیش بینی شده جهت کمک به سرمایه گذاری در امر قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری یا اجاره به شرط تملیک از محل اعتبارات منظور شده در بند (ج) این تبصره پس از مبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی تامین و باقیمانده اعتبارات تا سقف پنجاه درصد (50%) سرمایه مورد نیاز واحدهای در دست اجرا براساس شاخص های کمی برنامه سوم بخش مسکن، از محل تسهیلات بانکی تامین خواهد شد.
تبصره - بانکهای عامل موظفند که تسهیلات فوق الذکر را با ذی نفع فروش اقساطی نمایند.
ماده 5 - بیست درصد (20%) از بیست و نه درصد (29%) افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن و ساختمان اختصاص یافته است، به امر بهسازی مسکن روستایی اختصاص مییابد تا پس از تایید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه به روستاییان و معلمان و بهورزان مقیم روستا پرداخت شود. هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و نظارتی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به میزان دو و نیم درصد (5/2%) وام مصوب پرداختی از محل اعتبارات تبصره (49) قانون بودجه سال 1379 کل کشور طرح 30806203 پس از مبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی پرداخت میشود در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص مییابد سیصد میلیارد (000/000/000/300) ریال میباشد.
ماده 6 - مبلغ ششصد میلیارد (000/000/000/600) ریال تسهیلات اعتباری منظور شده در بند (ح) تبصره (3) قانون بودجه سال 1379 کل کشور برای خرید یا احداث مسکن جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا، آزادگان و خانواده شهدا با مدت بازپرداخت بیست ساله (مشارکت مدنی و فروش اقساطی) و کارمزد چهاردرصد (4%) بدون رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن و نوساز بودن به صورت دویست و هفتاد میلیارد (000/000/000/270) ریال برای جانبازان، یکصد و پنجاه میلیارد (000/000/000/150) ریال برای آزادگان و یکصد و هشتاد میلیارد (000/000/000/180) ریال برای خانواده شهدا درنظر گرفته میشود.
سقف تسهیلات برای جانبازان، آزادگان و خانواده شهدا سی میلیون (000/000/30) ریال تعیین میگردد که مطابق سایر شرایط قانون تسهیلات استفاده از وام مسکن آزادگان - مصوب 1370 - و قانون ضوابط پرداخت وام مسکن به آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا - مصوب 1374 - قابل پرداخت است.
ماده 7 - هزینه آماده سازی اراضی واگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و بالاتر از محل طرح 30830203 پس از مبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی پرداخت میشود.
ماده 8 - اعتبارات مربوط به کمک به تاسیسات زیربنایی شهرهای جدید از محل اعتبار طرح 30830204 و برگشت بند (ط) این تبصره پس از مبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی پرداخت میشود.
ماده 9 (منسوخ 1380/06/04)- کلیه درآمدهای حاصل از بندهای(د) و (ه-) این تبصره که به صورت درآمد و هزینه غیر متمرکز (استانی) منظور میشود براساس موافقتنامه مبادله شده با سازمان مدیریت و برنامه ریزی هزینه خواهد شد.
ماده 10 - نحوه استفاده از تسهیلات مالی موضوع تبصره (49) قانون بودجه سال 1379 کل کشور در چهارچوب این آییننامه مطابق دستورالعملی خواهد بود که توسط وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ میشود.
ماده 11 - بانک مرکزی موظف است ظرف یک ماه، بیست و پنج درصد (25%) سهم اعتبارات بخش مسکن را به تفکیک بانکها و استانها تعیین نماید اعتبارات فوق الذکر با معرفی وزارت تعاون در اختیار تعاونیهای مسکن قرار میگیرد و گزارش عملکرد بانکها هر سه ماه یکبار به اطلاع وزارتخانههای تعاون و مسکن و شهرسازی خواهد رسید.
ماده 12 (الحاقی 1379/09/16)- مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آییننامه برای پذیرش تقاضا توسط بانکهای عامل پایان خرداد ماه سال 1380 و انعقاد قرارداد پایان شهریور همان سال خواهد بود.
جدول توزیع و دستورالعمل اعطای اعتبارات ماده (16) به تصویب شورای پول و اعتبار خواهد رسید.
معاون اول رئیس جمهور - حسن حبیبی