تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: با توجه به اینکه در دعوی ابطال سند معارض مالکیت باید حداقل دو سند وجود داشته باشد که مفاد آنها با هم درتضاد و تعارض باشد، بنابراین طرح خواسته ابطال سند معارض و الزام به تنظیم سند رسمی به صورت توامان، به منزله پذیرش ضمنی عدم وجود سند معارض نزد خواهان بوده و دعوی مذکور دراین فرض مسموع نیست.رسیدگی به دعوی ابطال اسناد مالکیت معارض جزء وظایف وصلاحیت هیات نظارت اداره ثبت است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1390/08/28
رای دادگاه
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ع. د. با وکالت آقایان ر. م. و م. الف. به طرفیت 1 - م. الف.گ. 2 - غ. الف.گ. به خواسته ابطال سند معارض خواندگان مذکور و الزام خوانده ردیف سوم اداره ثبت و اسناد و املاک شمیران به صدور سند مالکیت موکل با احتساب کلیه خسارات دادرسی، دادگاه توجها به اینکه مالکیت خواهان بر ملک موضوع پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به حکایت مفاد دادنامه شماره --- - 15/5/87 صادره از سوی شعبه --- محاکم عمومی حقوقی تهران محرز و مسلم گردیده و از طرفی به حکایت جوابیه واصله از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه شمیران و نیز نظریه کارشناس منتخب دادگاه انتقال مالکیت به خواندگان فوق الذکر به طور صحیح قانونی صورت نگرفته است لذا دعوی مطروحه را ثابت و وارد تشخیص داده مستندا به مواد 198 ، 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر ابطال سند انتقال فیمابین خواندگان ردیف اول و دوم نسبت به پلاک فوق الذکر به شماره 116932 مورخ 21/3/87 را صادر و اعلام مینماید. ایضا خوانده ردیف سوم پس از ابطال سند فوق الذکر در صورت عدم وجود مانع قانونی ملزم به صدور سند مالکیت به نام خواهان بر اساس مفاد دادنامه صادره از سوی شعبه --- محاکم میباشد لذا دعوی خواهان به طرفیت خوانده مذکور و با عنایت به الزام قانونی فوق الذکر فاقد وجاهت قانونی بوده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید و در خصوص دعوی خواهان به طرفیت دیگر خواندگان ردیف چهارم تا دهم توجها به اینکه خواهان خواسته ای نسبت به خواندگان مذکور مطرح ننموده است و دعوی مطروحه در دادخواست ارتباطی به خواندگان موصوف نداشته است لذا مستندا به بند 4 ماده 84 و ماده 89 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید. این رای نسبت به خواندگان ردیف اول و دوم غیابی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین دادگاه و پس از آن ظرف مدت بیست روز دیگر قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر میباشد و رای صادره نسبت به دیگر خواندگان حضوری و وفق مقررات قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومیحقوقی تهران - مسعود امرائی فرد
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/11/14
رای دادگاه
در خصوص واخواهی 1 - م. الف.گ. 2 - غ. الف.گ. با وکالت آقایان ف. ط. و الف. ط. و ح. س. نسب به دادنامه شماره --- مورخ 1390/08/28 به طرفیت و الف. ده ع. د. با وکالت علی ف.الف. که طی دادنامه موصوف حکم به ابطال سند معارض صادر گردیده است دادگاه صرف نظر از اظهار نظر کارشناسان دال بر اینکه نقل و انتقال صحیح صورت گر فته است از آنجایی که دادنامه شماره --- - 86/1/26 شعبه --- محاکم عمومی حقوقی تهران تا زمانی که نقض نگردیده و دارای اثر قانونی میباشد آقای د. مالک رسمی ملک بوده و اظهار نظر بر خلاف دادنامه قطعیت یافته مذکور فاقد وجاهت قانونی میباشد وبدیهی است متضررین از رای مذکور قادر به طرح دعوی مقتضی در مقام اعتراض به آن میباشند علی ایحال دادگاه بر این اساس واخواهی مذدکور را وارد ندانسته ضمن رد آن مستندا به ماده 305 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را عینا تائید و ابرام مینماید رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومیحقوقی تهران - مسعود امرائی فرد
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/13
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی: 1 - -آقای م. 2 - خانم غ. شهرت هردو الف. باوکالت آقایان دکتر ف. ط. و ف. ر.خ. به طرفیت آقای ع. د. باوکالت آقای علی ف.الف. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دادنامه شماره --- مورخ 1390/08/28 (رای غیابی) عیناٌ تایید شده است لازم به ذکراست دردادنامه اخیرالذکرحکم به ابطال سند پلاک ثبتی --- مورخ 87/3/29 صادرشده است توضیح اینکه در تاریخ 89/11/18 آقای ع. د. باوکالت آقایان ر. محمدی ومحمداسماعیل افشاریان به طرفیت آقای م. وخانم عزل شهرت هردو الف. و 8 نفردیگردعوایی تحت عنوان ابطال سند معارض خواندگان ردیف 1 و 2 (م. و غ.)والزام خوانده ردیف سوم (اداره ثبت اسنادوشمیران) به صدورسندمالکیت درشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مطرح نمودهاند که النهایه پس ازطی تشریفات ومراحل مختلف منجر به صدوردادنامه معترض عنه شده است با مداقه دردادخواست اولیه معلوم میشود خواهان بدوی درطرح دعوا دچارتناقض شده است زیرا اولاٌ: ابطال سندمعارض رادرخواست کرده است لازمه این خواسته عبارت است ازاینکه درحال حاضر دوفقره سند وجود داشته باشدکه مفادآنها باهم درتضاد وتعارض میباشد وثانیاٌ: خواسته دوم خواهان بدوی عبارت است ازاینکه الزام اداره ثبت اسنادشمیران به صدورسند ودرتوضیح خواسته خودرااعلام نموده است که خوانده ردیف سوم (اداره ثبت اسناد)ازصدورسند امتناع می ورزد دادگاه چنانچه خواهان بدوی فاقد سندمی باشدواداره ثبت اسناد نیزازصدور سند امتناع می ورزد پس چه چیزی با اسناد خواندگان درتعارض میباشد پیداست ،عدم قابلیت تعارض باوجودراندارد بنا به مراتب دعوا قابلیت استماع نداشته وورود دادگاه به ماهیت دعوا فاقد وجاهت قانونی است مضافا اینکه اگربتوانیم ازایرادسابق غمض عینی نمائیم با توجه به ماده 6 وبند 3 و 7 ماده 25 قانون ثبت اسناد واملاک وایضا مستندا به بند 18 ماده 3 آییننامه اجرایی رسیدگی به اسناد مالکیت معارض مصوب 52/2/16 رسیدگی به اسناد معارض جزء وظایف وصلاحیت هیات نظارت میباشد بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته باشقوق ذیل ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق داردوبه استنادماده 358 قانون مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض وقراررد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام میگرددرای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی