شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پس از 4 جلسه رسیدگی در جلسه مورخ 1372/3/31 با توجه به تصمیمات جلسه مورخ 1372/3/24، طرح جامع مشهد را به شرح زیر مورد تصویب قرار داد:
1 - مساحت محدوده طرح 270 کیلومتر مربع (45 کیلومتر مربع اراضی قابل توسعه و 25 کیلومترمربع اراضی کشاورزی و سبز حفاظتی در حاشیه شهر) مطابق نقشه.
2- حدنهایی جمعیت در محدوده قابل توسعه 3/000/000 نفر با تراکم ناخالص 150 نفر درهکتار در 185 کیلومتر مربع سطح موجود شهر و تراکم ناخالص 170 نفر در هکتار در 60 کیلومترمربع توسعه آتی طرح.
3 - تراکم مجاز ساختمانی برای کلیه مناطق مسکونی غیر از مناطق مسکونی تک خانواری 100 درصد است. استفاده از تراکم بیش از 100 درصد با سقف مجاز آخرین طرح جامع مصوب مشهد مشمول پرداخت عوارض مازاد تراکم موضوع تعرفه عوارض مازاد تراکم واحدهای مسکونی دربعضی از شهرها میگردد.
4 - در مناطق مسکونی تک خانواری موضوع مصوبه 1371/2/12 شورای عالی شهرسازی و معماری هیچگونه افزایشی نسبت به ضوابط ساختمانی تعیین شده مجاز نمیباشد.
5- در 60 کیلومتر توسعه پیشنهادی طرح، حریم چاه های آب شرب حفظ شود.
6- در طرح تفصیلی، کاربری تجاری در سطح نواحی پنجاه گانه مشخص خواهد شد.
7- تبدیل کاربری اراضی کشاورزی و باغات حفاظتی شمالی داخل محدوده طرح جامع و حوزه جامع و حوزه استحفاظی مطلقاً ممنوع است.