در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1385/5/30، طرح توسعه و عمران (جامع) شهرستانهای تنکابن و رامسر در قالب طرح جامع ناحیه نوشهر را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ه-) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره 70971/ت 407- و مورخ 1373/11/5 هیات وزیران دایر بر الحاق متن و متمم به انتهای تبصره (3) ماده (4) آییننامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 1385/4/20 در شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را با اصلاحات زیر مورد تصویب قرار داد:
- حذف پیشنهاد مشاور مبنی بر ادامه آزاد راه به سمت گیلان در دامنه ها به علت وجود محدودیتهای اجرایی.
- حذف پیشنهاد مشاور مبنی بر ضرورت تفکیک شهرستان تنکابن به دو شهرستان.
- ضمناً مقرر گردید برای ساماندهی منطقه 2000 و 3000 یک طرح ویژه با رویکرد گردشگری و جلوگیری از تخریب محیط زیست توسط استان تهیه گردد.
متذکر میگردد که مطالعات مربوط به شهرستانهای نوشهر و چالوس قبلاً به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسیده است.
لازم می دارند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکو در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه نوشهر در سال افق طرح (1400) معادل 340 هزار نفر (8 /52 درصد شهری و 2 /47 درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر میباشد:
سند شماره 1- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی.
سند شماره 2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی.
سند شماره 3- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی.
سند شماره 4- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات.
در اجرای ماده 42 آییننامه مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی