شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ 1402/10/04 مصوبه جلسه مورخ 1402/04/15 شورای برنامه ریزی و توسعه استان گلستان موضوع "الحاق 24 هکتار اراضی واقع در جنوب شرقی شهر گنبدکاووس با مالکیت دولتی به محدوده" جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/09/12 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با عنایت به اعلام نظر موافق شماره 154086 مورخ 1402/09/02 رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان، ضمن موافقت با الحاق مذکور مقرر نمود درصورت اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، طرح تفصیلی با رعایت چهارچوب موارد زیر و تامین حدود 2400 - 2200 واحد در اراضی مورد نظر، به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد.
1- رعایت کلیه ضوابط اعلامی توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی طی نامه شماره 15759- 63- 02 مورخ 1402/08/07 به جهت کنترل تبعات پدیده فرونشست.
2- رعایت الگوی غالب تراکمی 4 طبقه روی پیلوت، در راستای ضوابط اعلامی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی.
3- استفاده بهینه از ظرفیت اراضی مذکور در جهت تامین حداکثر واحد ممکن، با توجه به محدودیت شدید تامین زمین و نیاز انباشته موجود
4- تامین سرانه های خدماتی پشتیبان سکونت حداقل در مقیاس محله و ناحیه.
5 - رعایت حریم شبکه (تغذیه) گاز، 5 متر از طرفین، بر اساس اعلام نظر شرکت گاز استان طی نامه گ 5308/240/220/55 مورخ 1402/02/18
6 - تهیه طرح هدایت آب های سطحی و کنترل سیلاب، و تائید آب منطقه ای.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی طرح ها و... خواهشمند است دستورفرمایید نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضی الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو