مطالبه خسارت در فرض تدلیس

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/27
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: چنانچه خریدار مدعی تدلیس باشد صرفا حق فسخ معامله را دارد ؛ بنابراین دعوای تعدیل ثمن(کاهش ثمن) فاقد وجاهت قانونی است.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/23

رای دادگاه

در خصوص دعوی م. م. به طرفیت ح. صمدی به خواسته صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به تحویل ثمن معامله نسبت به مبایعه نامه شماره 1071010274101 مورخ 94/4/21 (کاهش ثمن معامله) با جلب نظر کارشناس با احتساب خسارات دادرسی خلاصه اظهارات خواهان این است خوانده یک واحد آپارتمان با قدمیت 14 سال به من فروخته است این امر در مبایعه نامه قید شده است بعدا کاشف به عمل آمده سال ملک مورد معامله 21 سال ساخت است خوانده در این خصوص من را فریب داده است لذا تعاقبا محکومیت خوانده را به کاهش ثمن معاملع را نموده است با عنایت با فرض صحت ادعای خواهان و تدلیس از ناحیه فروشنده خواهان در اجرای مواد 438 و 439 قانون مدنی تنها اختیار فسخ معامله را دارد بنابراین دادگاه دعوی خواهان را به کیفیتی که مطرح گردیده است قابل استماع ندانسته است و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی را صادر می‌نماید.رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران خواهد بود.

رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهرانبابک ترکی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/27

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی آقای م. م. به طرفیت آقای ح. م. از دادنامه شماره --- مورخ 1394/08/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته صدور حکم مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخوانده به تعدیل ثمن معامله موضوع مبایعه نامه مورخ 94/4/21 صادر گردیده وارد و موجه نیست و رای صادره با عنایت به محتویات پرونده صحیحاٌ و بارعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و درخواست تجدیدنظرخواهی درحدی نیست که صحت دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نموده و موجب فسخ و بی اعتباری آن گردد لذا تجدیدنظرخواهی را غیر وارد تشخیص و بارد اعتراض دادنامه معترض عنه را با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی تائید می‌نماید رای صادره قطعی است.

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

‌سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی