تقلیل اجاره بهای واحدهای مسکونی

ماده واحده- کلیه اجاره بهای خانه های استیجاری که به عنوان محل مسکونی باجاره واگذار شده و مستاجر از عین مستاجره به صورت مسکن استفاده میکند از تاریخ اول آذر 1358 شمسی بیست درصد تقلیل داده میشود.

تبصره1 - موجرین و مستاجرین خانه های مسکونی که بعد از 22 بهمن 1357 شمسی نسبت به مال الاجاره توافق کرده و میزان اجاره بها را از رقم مندرج در اسناد رسمی و عادی و یا میزانیکه بین طرفین به طور شفاهی مقرر و یا عمل شده است تقلیل داده باشند برای طرفین معتبر میباشد، مگر اینکه مورد اعتراض مستاجر قرار گیرد که در این صورت میتواند میزان اجاره بها را از مبلغ قید شده در اسناد رسمی و عادی و توافقات قبلی تا بیست درصد کاهش دهد.

تبصره2 (منسوخ 1363/10/02)- موجرینی که تنها محل درآمدشان وصول مال الاجاره از مستغلات بوده و جمع میزان اجاره بهای دریافتی آنان در ماه از پنجاه هزار ریال تجاوز نکند از تاریخ تصویب این قانون تا سی هزار ریال آن از پرداخت مالیات مستغلات موضوع ماده 20 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 28 اسفند 1345 معاف خواهند بوده و نسبت بمازاد آن تا پنجاه هزار ریال مشمول پرداخت مالیات موضوع ماده 20 قانون بوده و در صورتی که از پنجاه هزار ریال تجاوز کرد مشمول معافیت نخواهد بود.

تبصره3 - حکم این قانون مانع از اجرای مفاد ماده 4 قانون رو ابط موجر و مستاجر نخواهد بود. سایر مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 22ر4ر1356 بقوت خود باقی است و سایر قوانین در آن قسمت که مغایر با این قانون باشد ملغی الاثر میباشند.

در جلسه 7ر8ر1358 کمیسیون لوایح شورای انقلاب اسلامی تصویب گردید.

شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران

دریافت فایل پی‌دی‌اف