تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/09
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صرف عدم انتقال سند رسمی از جانب فروشنده دلیل کافی برای الزام وی به پرداخت وجه التزام ناشی از تاخیر در انجام تعهد نیست؛ بلکه خریدار باید ثابت کند که عدم اجرا تنها مستند به فعل فروشنده است.
در خصوص دادخواست آقای ص. ک. با وکالت آقای د.ن.الف. به طرفیت آقای الف. م.غ. به خواسته مطالبه وجه التزام قراردادی با کسر تعداد 55 روز که در دادنامه شماره --- - 1392/02/25 شعبه --- حقوقی تهران لحاظ گردیده و مورد حکم قرار گرفته است. بدین شرح که حسب دادخواست تقدیمی خواهان مدعی است ششدانگ یک واحد آپارتمان از خوانده خریداری نموده که ایشان تاکنون با تاخیر 395 روز از تحویل ملک امتناع نموده است. دادگاه نظر بهمراتب فوق و دادنامه شماره --- 1392/02/25 و 837 - 1392/07/10 شعبه یک دادگاه تجدیدنظر که دلالت بر محکومیت خوانده به انتقال سند رسمی ملک موصوف و پرداخت خسارت تاخیر انجام تعهد بابت 55 روز دارد علیرغم اینکه دادنامه استنادی تاکنون اجرا نگردیده ولیکن چون اثبات نگردید که عدم اجرا تنها مستند به فعل خوانده پرونده میباشد خواسته خواهان را وارد ندانسته مستندا به ماده 127 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 1257 قانون مدنی حکم به رد دعوی خواهان صادر مینماید. رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - خیابانی
تجدیدنظرخواهی آقای د.ن.الف. به وکالت از آقای ص. ک. به طرفیت آقای الف. م.غ. از دادنامه شماره --- - 93 مورخ 1393/10/13 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به ردّ دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته مطالبه وجه التزام قراردادی بابت تاخیر در تحویل آپارتمان مورد معامله موضوع بند 5 ماده 6 مبایعهنامه میباشد وارد نیست زیرا رای صادره با توجه به اسناد و مدارک ابرازی صحیح و خدشهای به ارکان آن وارد نیست و در این مرحله از رسیدگی نیز دلیل جدیدی که موجب نقض دادنامه مذکور شود از سوی تجدیدنظرخواه ارایه نشده لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عینا تایید و اعلام میگردد این رای قطعی است.
رئیس شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - سید محمد فاضل حسینی